Golden Corral - Major Price Reduction 4940 Watt Ave Local commercial 1 338 m² À vendre North Highlands, CA 95660 3 552 510 € (2 655,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de restaurant de 2e génération de 14 400 pieds carrés, anciennement Golden Corral
- Construction plus récente - 2010
- Identité élevée - Haute visibilité - Restaurant Row
- Grand terrain de 2,61 acres - excellent terrain de stationnement pour les grands restaurants, les salles de banquet et de mariage
- Bien en deçà de la valeur de remplacement de 315$ le pied carré
- Trafic quotidien moyen - 48 972 voitures par jour - trafic élevé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment de restaurant indépendant de deuxième génération. Construit en 2010 et en bon état.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
1 338 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
3 552 510 €
Prix par m²
2 655,48 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
1,06 ha
Zonage
SPA - Description de l'utilisation du sol - Bâtiment du restaurant
Stationnement
125 Espaces (93,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m le Watt Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 228-0251-053 | Évaluation des aménagements | 3 008 154 € |
| Évaluation du terrain | 1 658 315 € | Évaluation totale | 4 666 470 € |
CONTACT
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Mark Engemann -
Colliers
