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Prime Freestanding Building in La Sierra/Riv 4943 La Sierra Ave Bureaux/Local commercial 169 m² À louer Riverside, CA 92505
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La propriété en question est une propriété entièrement fermée à Riverside, en Californie. Il est composé d'un bâtiment situé sur une parcelle de +/- 0,30 AC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 169 m² | 2,44 m | 5 Ans | 249,87 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 42 249 € /an 3 521 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
With our build-to-suit option, you have the flexibility to create a facility that meets your needs, property features is 1820 sqft Building On 13,000 lot size, General Commerial, Brand new outside paint . This space will meet all your needs. Retail, Office, School, Law office, Medical, Restaurant uses and more. Property is delivered currently with four offices, a windowed reception area, and a formal foyer in place. The lot includes a large parking area with exclusive 20 spaces with the gate, Close to La Sierra University surrounded by Class A national retail brands. This space is perfect for your growing business & visibility is at a premium and you're sure to grab the traffic!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Détecteur de fumée
- Cet espace est parfait pour votre entreprise en pleine croissance
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 169 m² | Surface commerciale utile | 169 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 169 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 169 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La propriété en question est une propriété commerciale entièrement fermée dans la ville de Riverside. Grâce à notre option de construction sur mesure, vous avez la flexibilité de créer une installation qui répond à vos besoins. Les caractéristiques de la propriété sont d'un bâtiment de 1 820 pieds carrés sur plus de 13 000 terrains, d'un bâtiment commercial général, d'une peinture extérieure toute neuve. Cet espace répondra à tous vos besoins. Vente au détail, bureaux, écoles, cabinets d'avocats, établissements médicaux, restaurants et bien plus encore (consultez le site Web de la ville pour plus d'informations sur les options commerciales). La propriété est actuellement livrée avec quatre bureaux, une zone de réception vitrée et un foyer officiel en place. Le lot comprend un grand parking avec jusqu'à 25 places exclusives avec portail, à proximité de l'université de La Sierra, entouré de marques de détail nationales de classe A. Cet espace est parfait pour votre entreprise en pleine croissance. La visibilité est primordiale et vous êtes sûr d'attirer du trafic !
- Terrain clôturé
- Intersection avec signalisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Freestanding Building in La Sierra/Riv | 4943 La Sierra Ave
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