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Goodwill and EOS Fitness Two Tenant Net Lease 4949 W Ray Rd Local commercial 5 767 m² 100 % Loué À vendre Chandler, AZ 85226 13 306 183 € (2 307,46 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 % à deux locataires ayant une bonne cote de crédit
- Un portefeuille de loyers diversifié et résistant à Internet avec un détaillant à prix réduit et un opérateur de salle de sport
- Zone commerciale aisée avec un revenu moyen des ménages supérieur à 166 000 dollars dans un rayon de 1,6 km
- EOS exploite 125 sites dans 6 États et 51 sites devraient ouvrir leurs portes au cours des 3 prochaines années.
- Goodwill of Northern and Central Arizona possède plus de 104 magasins et centres de dons dans tout l'Arizona.
- Forte intersection commerciale avec d'autres locataires nationaux tels que Fry's Grocery, Starbucks, Taco Bell, Jack in the Box et bien d'autres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Loué à 100 % à deux locataires ayant une bonne cote de crédit
• EOS exploite 125 sites dans 6 États et 51 sites devraient ouvrir leurs portes au cours des 3 prochaines années
• Un portefeuille de loyers diversifié, résistant à Internet, avec de solides détaillants à prix réduits et un opérateur de salle de sport
• Goodwill of Northern and Central Arizona possède plus de 104 magasins et centres de dons dans tout l'Arizona
• Possibilité de hausse de l'espace Goodwill en raison du loyer inférieur au marché en place
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT
• Zone commerciale prospère où le revenu moyen des ménages est supérieur à 166 000$ dans un rayon de 1,6 km
• Nombre de trafic élevé (Rural Road et Ray Road : ± 58 073 VPD)
• Forte intersection commerciale avec d'autres locataires nationaux tels que Fry's Grocery, Starbucks, Taco Bell, Jack in the Box et bien d'autres
• À ± 2,5 miles de 3 autoroutes principales I-10, Loop 202 et Loop 101
Regardez la vidéo de notre propriété en cliquant sur le lien ci-dessous !
https://vimeo.com/1009803767?share=copy
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Arts, divertissement et loisirs
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- Triple net
- Oct. 2035
Eos Fitness s'engage à créer des fans fidèles et des praticiens de l'exercice qui durent toute leur vie en offrant le trio ultime entre énergie, valeur optimale et remise en forme sérieuse. L'équipe, composée de personnes issues d'horizons et d'expériences de vie variés, s'engage à aider les membres à surmonter le plus grand obstacle : le simple fait de se présenter. Une fois à l'intérieur, les membres profitent d'une atmosphère dynamique, d'équipements haut de gamme et d'un rapport qualité-prix imbattable qui leur permet de renouveler leur engagement dans leur parcours de remise en forme. Fondée par le PDG Rich Drengberg, un véritable « passionné de gym » qui a débuté ses activités à la réception dans les années 1980, eOS Fitness s'efforce de révolutionner l'expérience de la salle de sport et d'inspirer une forme physique permanente.
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- Enseigne
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- Triple net
- Juil. 2028
Goodwill a été fondée à Boston par le révérend Edgar J. Helms, un pasteur méthodiste et un des premiers innovateurs sociaux. Helms a créé la philosophie de Goodwill selon laquelle « ce n'est pas de la charité, mais une chance » lorsqu'il a collecté des articles ménagers et des vêtements usagés dans les quartiers les plus riches de la ville, puis a formé et embauché des personnes pauvres pour réparer les biens d'occasion. Les marchandises étaient ensuite vendues ou données aux personnes qui les réparaient. Plus d'un siècle plus tard, Goodwill demeure un nom connu et un fournisseur de premier plan à but non lucratif de services éducatifs et liés à la main-d'œuvre. Goodwill Industries International (GII) est basée à Rockville, dans le Maryland, près de Washington, D.C. L'entreprise Goodwill est un réseau de nombreuses organisations communautaires autonomes aux États-Unis et au Canada, présentes dans une douzaine d'autres pays. Pour répondre aux besoins de leurs communautés locales, chaque organisation Goodwill locale conçoit ses propres programmes et services pour aider les gens à trouver du travail près de chez eux.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Arts, divertissement et loisirs | - | - | Triple net | Oct. 2035 | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Juil. 2028 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 301-67-966 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 887 826 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Goodwill and EOS Fitness Two Tenant Net Lease | 4949 W Ray Rd
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