Propriété plate, située le long de l'autoroute 42, avec 546 pieds de façade autoroutière. L'établissement est situé à l'intérieur des limites de la ville d'Osage Beach, zone industrielle légère. L'eau et les égouts sont disponibles sur le site, les frais de robinet et les frais d'impact seront soumis à la taille du compteur d'eau mais sont disponibles pour la propriété. Il y a une borne d'incendie sur la propriété, ce qui aidera à réduire les frais d'assurance. Grâce à sa haute visibilité, MoDOT estime le trafic quotidien entre 2 500 et 5 000 voitures par jour. Internet haut débit disponible via Charter/Spectrum.