495 Winscott Rd
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495 Winscott Rd Local d'activités 2 917 m² À vendre Benbrook, TX 76126 5 760 267 € (1 975,06 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bail NNN à long terme de 10 ans avec 4,5 ans restants
Hors de loyer annuel de 3,85 % après la sixième année de location avec une option de 1 an sur 5 ans
Bail garanti par l'entreprise
Accès immédiat à l'Interstate 20 et à l'Interstate 820. L'I20/I10 est la principale artère du sud des États-Unis
La propriété est située dans une zone industrielle et de bureaux dense, non entravée par des réglementations de zonage strictes (H — District industriel)
6,92 acres de terrain disponibles à l'achat à côté de la propriété pour construire de l'espace supplémentaire à 5,75$ PSF
Adjacent au développement industriel Chisolm Twenty de 917 374 pieds carrés
Hors de loyer annuel de 3,85 % après la sixième année de location avec une option de 1 an sur 5 ans
Bail garanti par l'entreprise
Accès immédiat à l'Interstate 20 et à l'Interstate 820. L'I20/I10 est la principale artère du sud des États-Unis
La propriété est située dans une zone industrielle et de bureaux dense, non entravée par des réglementations de zonage strictes (H — District industriel)
6,92 acres de terrain disponibles à l'achat à côté de la propriété pour construire de l'espace supplémentaire à 5,75$ PSF
Adjacent au développement industriel Chisolm Twenty de 917 374 pieds carrés
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 760 267 € | Surface du lot | 1,49 ha |
| Prix par m² | 1 975,06 € | Surface utile brute | 2 917 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,50 % | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 5 760 267 € |
| Prix par m² | 1 975,06 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,49 ha |
| Surface utile brute | 2 917 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1982 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,64/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 40121267 | Évaluation des aménagements | 4 147 475 € |
| Évaluation du terrain | 770 775 € | Évaluation totale | 4 918 250 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
40121267
Évaluation du terrain
770 775 €
Évaluation des aménagements
4 147 475 €
Évaluation totale
4 918 250 €
ZONAGE
| Code de zonage | Aged Industrial (Industriel vieilli) |
| Aged Industrial (Industriel vieilli) |
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