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4952 Centre Pointe Dr
Local commercial 1 029 m² À louer North Charleston, SC 29418
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 116 | 1 029 m² | Négociable | 157,65 € /m²/an 13,14 € /m²/mois 162 194 € /an 13 516 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 116
CBC Atlantic propose un espace commercial ouvert de 1 029 m² (11 074 pieds carrés) situé juste à côté de l'école Paul Mitchell et adjacent aux récents Sportsman Warehouse, La-Z-Boy et Conn’s HomePlus. Cette propriété se trouve dans le plus grand pôle commercial de la région de Charleston, directement en face des Tanger Outlets, qui regroupent de nombreuses marques nationales. Ce centre est également à proximité immédiate d'un large choix de restaurants situés dans Tanger, tels que Jim N’ Nicks, Chipotle, Chick-Fil-A et Five Guys. C'est un emplacement idéal pour un autre utilisateur commercial souhaitant tirer parti du fort trafic de la zone et de l'incroyable mix de locataires présents dans Tanger. De plus, cette propriété est à moins de cinq minutes de Boeing, du North Charleston Convention Center et de l'aéroport international de Charleston, qui continue d'établir des records en termes de nombre de passagers annuels. Les agents responsables de l'annonce déclinent toute responsabilité quant à l'exactitude des informations ou à l'état de la propriété et ne garantissent pas leur véracité. Ceci constitue une offre de partage de commission. Les commissions versées aux agents externes sont conditionnées au paiement de Coldwell Banker Commercial Atlantic par le propriétaire ou le bailleur.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- 11 074 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre à louer
- À côté de l'école Paul Mitchell, Sportsman's Warehous
- En face de Tanger Outlets avec des marques nationales
- Restaurants à proximité : Chipotle, Chick-Fil-A, Five Guys
- À quelques minutes de Boeing, de l'aéroport et du centre des congrès
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Babab Kabob
- Restaurant
- 1
- -
- North Charleston Police Department
- Autre bureau
- 55
- Régional
- Paul Mitchell School
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 138
- International
- Randstad
- Agence pour l’emploi
- 904
- International
- Ryan Khan Insurance Llc
- Assurance
- 25 090
- National
- Sake House Japanese Sushi & Steak House
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Babab Kabob | Restaurant | 1 | - |
| North Charleston Police Department | Autre bureau | 55 | Régional |
| Paul Mitchell School | Coiffeur/Barbier/Spa | 138 | International |
| Randstad | Agence pour l’emploi | 904 | International |
| Ryan Khan Insurance Llc | Assurance | 25 090 | National |
| Sake House Japanese Sushi & Steak House | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4952 CENTRE POINTE DR , NORTH CHARLESTON, SC 29418
| Espace total disponible | 1 029 m² | Surface commerciale utile | 4 459 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 1,71 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction | 2010 |
| Espace total disponible | 1 029 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 459 m² |
| Surface totale du terrain | 1,71 ha |
| Année de construction | 2010 |
À PROPOS DU BIEN
CBC Atlantic présente 11 074 pieds carrés d'espace commercial ouvert juste à côté de l'école Paul Mitchell et à côté du nouveau Sportsman Warehouse et de La-Z-Boy et Conn's HomePlus. Cet établissement est situé dans le plus grand centre commercial de la région de Charleston, juste en face de Tanger Outlets, qui comprend plusieurs marques nationales. Ce centre se trouve également à proximité d'un grand choix de restaurants de Tanger, notamment Jim N'Nicks, Chipotle, Chick-Fil-A et Five Guys. C'est un endroit idéal pour un autre utilisateur du commerce de détail qui cherche à tirer parti du trafic élevé de la région et de l'incroyable mixité de locataires à Tanger. Cet établissement se trouve également à moins de cinq minutes de Boeing, du centre de conventions de North Charleston et de l'aéroport international de Charleston, qui continue d'établir des records en termes de nombre de passagers transitant chaque année.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
4952 Centre Pointe Dr
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