
49542 US Highway 285
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49542 US Highway 285 Local commercial 252 m² À vendre Grant, CO 80448 379 785 € (1 507,36 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- US Highway 285 frontage
- Shell condition ready for owner/investors vision
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez le charme rustique du Colorado avec cet espace commercial niché au cœur du comté de Park. Cette propriété offre une opportunité sans précédent pour les entrepreneurs ou les investisseurs visionnaires.
Les fonctionnalités incluent :
Emplacement privilégié - Situé directement sur l'US Hwy 285 dans le comté de Park, cet établissement bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes, de la proximité de la paisible rivière S. Platte et de la nature apaisante, le positionnant parfaitement pour attirer un flux constant de clients potentiels.
Espace polyvalent - Bénéficiant d'une superficie généreuse, cet espace peut être adapté pour répondre à une myriade de besoins commerciaux, qu'il s'agisse d'une taverne animée ou d'un pittoresque magasin de montagne, les possibilités sont illimitées.
Potentiel d'investissement : Alors que le comté de Park continue de gagner en popularité, cette propriété promet non seulement des opportunités commerciales immédiates, mais aussi une appréciation à long terme.
Imaginez que vous dirigiez une entreprise où chaque jour ressemble à une retraite, avec l'air pur de la montagne et l'ambiance tranquille d'une cabane en rondins. Que vous cherchiez à démarrer une nouvelle entreprise ou à relocaliser une entreprise existante, cette cabane en rondins du comté de Park offre un mélange unique de promesses commerciales et de charme intemporel du Colorado.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une partie du patrimoine du comté de Park tout en pilotant son avenir. Pour les visites et plus d'informations, contactez Jen Mussato au 303.887.9893.
Les fonctionnalités incluent :
Emplacement privilégié - Situé directement sur l'US Hwy 285 dans le comté de Park, cet établissement bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes, de la proximité de la paisible rivière S. Platte et de la nature apaisante, le positionnant parfaitement pour attirer un flux constant de clients potentiels.
Espace polyvalent - Bénéficiant d'une superficie généreuse, cet espace peut être adapté pour répondre à une myriade de besoins commerciaux, qu'il s'agisse d'une taverne animée ou d'un pittoresque magasin de montagne, les possibilités sont illimitées.
Potentiel d'investissement : Alors que le comté de Park continue de gagner en popularité, cette propriété promet non seulement des opportunités commerciales immédiates, mais aussi une appréciation à long terme.
Imaginez que vous dirigiez une entreprise où chaque jour ressemble à une retraite, avec l'air pur de la montagne et l'ambiance tranquille d'une cabane en rondins. Que vous cherchiez à démarrer une nouvelle entreprise ou à relocaliser une entreprise existante, cette cabane en rondins du comté de Park offre un mélange unique de promesses commerciales et de charme intemporel du Colorado.
Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une partie du patrimoine du comté de Park tout en pilotant son avenir. Pour les visites et plus d'informations, contactez Jen Mussato au 303.887.9893.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Taxes |
3 075 €
![]() |
12,20 €
![]() |
Frais d’exploitation |
-
![]() |
-
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Total des frais |
3 075 €
![]() |
12,20 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
Taxes | |
---|---|
Annuel | 3 075 € |
Annuel par m² | 12,20 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 3 075 € |
Annuel par m² | 12,20 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
252 m²
Année de construction/rénovation
1942/1985
Prix
379 785 €
Prix par m²
1 507,36 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,19 ha
Stationnement
7 Espaces (27,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le US Highway 285
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 18358 | Évaluation totale | 46 132 € (2024) |
Évaluation du terrain | 15 324 € (2024) | Impôts annuels | 3 075 € (12,20 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 30 808 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18358
Évaluation du terrain
15 324 € (2024)
Évaluation des aménagements
30 808 € (2024)
Évaluation totale
46 132 € (2024)
Impôts annuels
3 075 € (12,20 €/m²)
Année d’imposition
2023
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