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Drevinskas Plaza 4955 US-98
207 – 3 066 m² À louer Santa Rosa Beach, FL 32459
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé
- Design méditerranéen contemporain en stuc.
- Emplacement de la façade Flex Prime au deuxième étage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau FE1 | 436 m² | 3,05 - 3,66 m | 5-10 Ans | 444,94 € /m²/an 37,08 € /m²/mois 193 910 € /an 16 159 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau FW1 | 207 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 415,28 € /m²/an 34,61 € /m²/mois 86 035 € /an 7 170 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau FW2 | 270 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 385,62 € /m²/an 32,13 € /m²/mois 103 964 € /an 8 664 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – RE1 | 354 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 112 024 € /an 9 335 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – RE2 | 347 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 102 900 € /an 8 575 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – RE3 | 347 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 281,80 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 97 755 € /an 8 146 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – RW1 | 411 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 130 190 € /an 10 849 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – RW2 | 347 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 102 900 € /an 8 575 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage – RW3 | 347 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 281,80 € /m²/an 23,48 € /m²/mois 97 755 € /an 8 146 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau FE1
Un espace d'ancrage de premier ordre le long de l'autoroute 98, à Santa Rosa Beach, en plein essor, dans le comté de South Walton, en Floride, l'un des comtés les plus dynamiques du sud-est, avec un revenu moyen des ménages de 90 000 dollars. Le trafic automobile quotidien moyen sur le site est supérieur à 42 000. Le bâtiment et l'espace sont livrés en parfait état ou fabriqués sur mesure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Vitrine
- Exposition de premier ordre en façade d'autoroute.
1er étage, bureau FW1
Immeuble de premier ordre en bordure d'autoroute sur l'autoroute 98 e dans la ville en plein essor de Santa Rosa Beach, en Floride. Emplacement idéal pour votre entreprise de haut niveau avec une visibilité et un accès excellents.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Plafonds finis: 3,66 m
1er étage, bureau FW2
Bâtiment de deuxième étage en façade d'autoroute sur l'autoroute 98 e dans la ville en plein essor de Santa Rosa Beach, en Floride. Emplacement idéal pour votre entreprise de haut niveau avec une visibilité et un accès excellents.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 m
- Vitrine
1er étage – RE1
Premier bâtiment à espace flexible en ligne à l'arrière sur l'autoroute 98 e dans la ville en plein essor de Santa Rosa Beach, en Floride. Emplacement idéal pour votre entreprise de haut niveau avec une visibilité et un accès excellents.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 m
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace d’angle
1er étage – RE2
Deuxième bâtiment à espace flexible en ligne à l'arrière sur l'autoroute 98 e dans la ville en plein essor de Santa Rosa Beach, en Floride. Emplacement idéal pour votre entreprise de haut niveau avec une visibilité et un accès excellents. Espace de bureau de 730 pieds carrés en mezzanine au 2e étage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 m
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace d’angle
1er étage – RE3
Deuxième bâtiment à espace flexible en ligne à l'arrière sur l'autoroute 98 e dans la ville en plein essor de Santa Rosa Beach, en Floride. Emplacement idéal pour votre entreprise de haut niveau avec une visibilité et un accès excellents. Espace de bureau de 730 pieds carrés en mezzanine au 2e étage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 m
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace d’angle
1er étage – RW1
Premier bâtiment à espace flexible en ligne à l'arrière sur l'autoroute 98 e dans la ville en plein essor de Santa Rosa Beach, en Floride. Emplacement idéal pour votre entreprise de haut niveau avec une visibilité et un accès excellents. Espace de bureau de 730 pieds carrés en mezzanine au 2e étage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 m
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace d’angle
1er étage – RW2
Premier bâtiment à espace flexible en ligne à l'arrière sur l'autoroute 98 e dans la ville en plein essor de Santa Rosa Beach, en Floride. Emplacement idéal pour votre entreprise de haut niveau avec une visibilité et un accès excellents. Espace de bureau de 730 pieds carrés en mezzanine au 2e étage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 m
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafond apparent
1er étage – RW3
Premier bâtiment à espace flexible en ligne à l'arrière sur l'autoroute 98 e dans la ville en plein essor de Santa Rosa Beach, en Floride. Emplacement idéal pour votre entreprise de haut niveau avec une visibilité et un accès excellents. Espace de bureau de 730 pieds carrés en mezzanine au 2e étage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,66 m
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4955 US-98 , SANTA ROSA BEACH, FL 32459
| Espace total disponible | 3 066 m² | Surface commerciale utile | 3 066 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 3 066 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 066 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Superbe complexe commercial avec trois espaces commerciaux en front de rue (dont un en tant que bâtiment autonome) et six magasins commerciaux de classe A, une salle d'exposition, un entrepôt, des espaces flexibles avec des plafonds de 24 pieds et des portes entièrement enroulables. Parfait pour votre commerce de détail, de services et de gros.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Panneau monumental
- Climatisation
Présenté par
Drevinskas Plaza | 4955 US-98
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