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4960 Bernetti Plz Bureaux/Médical 89 – 1 750 m² À louer Saint Cloud, FL 34771
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 113 m² | 5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 32 206 € /an 2 684 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 120 m² | 5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 34 109 € /an 2 842 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 130 m² | 5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 37 018 € /an 3 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 130 m² | 5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 37 018 € /an 3 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 130 m² | 5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 37 018 € /an 3 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 130 m² | 5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 37 018 € /an 3 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 260 m² | 5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 74 036 € /an 6 170 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 130 m² | 5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 37 018 € /an 3 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 130 m² | 5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 37 018 € /an 3 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 130 m² | 5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 37 018 € /an 3 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 130 m² | 5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 37 018 € /an 3 085 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 128 m² | 5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 36 436 € /an 3 036 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113 | 89 m² | 5 Ans | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 25 252 € /an 2 104 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Space in Publix-anchored strip. Property is 11 miles to Lake Nona.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 750 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 102
Space in Publix-anchored strip. Property is 11 miles to Lake Nona.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 750 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 103
Space in Publix-anchored strip. Property is 11 miles to Lake Nona.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 750 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 104
Space in Publix-anchored strip. Property is 11 miles to Lake Nona.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 750 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 105
Space in Publix-anchored strip. Property is 11 miles to Lake Nona.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 750 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 106
Space in Publix-anchored strip. Property is 11 miles to Lake Nona.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 750 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 107
Space in Publix-anchored strip. Property is 11 miles to Lake Nona.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 750 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 108
Space in Publix-anchored strip. Property is 11 miles to Lake Nona.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 750 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 109
Space in Publix-anchored strip. Property is 11 miles to Lake Nona.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 750 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 110
Space in Publix-anchored strip. Property is 11 miles to Lake Nona.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 750 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 111
Space in Publix-anchored strip. Property is 11 miles to Lake Nona.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 750 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 112
Space in Publix-anchored strip. Property is 11 miles to Lake Nona.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 750 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 113
Space in Publix-anchored strip. Property is 11 miles to Lake Nona.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 750 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 750 m² | Surface commerciale utile | 1 788 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 1 750 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 788 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Pré-location pour usage commercial ou de bureau Parfait pour les entreprises de destination comme les garderies, les prestataires de soins de santé, etc. Durée minimale de 5 ans À l'intersection de l'US-192 et de la route Narcoossee À 11 km du lac Nona Bande de vente au détail ancrée Publix Situé dans le comté d'Osceola en pleine croissance 37 804 rue Narcoossee 45 821 Bronson Hwy./192
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4960 Bernetti Plz
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