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Westbank Shopping Center 497 Terry Pky Local commercial 1 115 – 1 449 m² À louer Gretna, LA 70056
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle dur et signalisé
- Centre entier
- Drive Thru
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 115 – 1 449 m² | Négociable | 127,77 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 185 181 € /an 15 432 € /mois | Triple net (NNN) |
497 Terry Pky - 1er étage
Prime hard-corner retail location in the heart of Terrytown on the highly trafficked signalized intersection of Terry Pkwy & Stumpf Blvd - one of the busiest retail intersections on the West Bank of Jefferson Parish. The property boasts convenient parking, glass storefronts, covered walkway, signage, service & delivery area and easy customer access. Contact Agents for additional details about the possibility to demise the Premises.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Service au volant
- Angle dur
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 449 m² | Façade | 59,44 m le Terry Pkwy |
| Min. Divisible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 1 449 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Stationnement | 78 Espaces | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 449 m² |
| Min. Divisible | 1 115 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 78 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 59,44 m le Terry Pkwy |
| Surface commerciale utile | 1 449 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
Anchor Space et 3 petits magasins combinés en un seul espace locataire.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westbank Shopping Center | 497 Terry Pky
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