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Move-In Specials - Call Now! 498 Palm Springs Dr Bureau 188 – 564 m² À louer Altamonte Springs, FL 32701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété privée et bien gérée, le 498 Palm Springs Drive offre aux locataires un canal direct pour répondre à tous leurs besoins commerciaux.
- Les deuxième et troisième étages proposent des suites de bureaux professionnelles traditionnelles à service complet d'une superficie allant de 990 à 4 049 pieds carrés.
- Situé dans une communauté florissante, avec un revenu familial moyen de 87 967 dollars et une croissance démographique prévue de 5 % dans un rayon de 8 miles.
- Le premier étage comprend 40 suites de bureaux exécutives individuelles à service complet, allant de 115 à 225 pieds carrés, avec des suites adjacentes pour plus d'espace.
- Le bâtiment Laurel peut accueillir un locataire national grâce à un panneau de chapiteau extérieur monté sur le bâtiment qui indique la signature du bâtiment.
- Le 498 Palm Springs Drive est situé dans un lieu animé où vous pourrez vivre, travailler et vous divertir, à quelques pas du centre commercial Altamonte, des banques, des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 Personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 20 Personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 376 m² | 3-5 Ans | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 64 237 € /an 5 353 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 345 | 188 m² | 3-5 Ans | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 32 110 € /an 2 676 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 376 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 64 237 € /an 5 353 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 345
| Surface |
| 188 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 32 110 € /an 2 676 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 376 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 170,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 20 Personnes
3e étage, bureau 345
| Surface | 188 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 170,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 - 20 Personnes
APERÇU DU BIEN
Découvrez le Laurel Building situé au 498 Palm Springs Drive, un lieu communautaire exceptionnel pour vivre, travailler et se divertir, doté d'un environnement de bureau professionnel de haute qualité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques minutes du corridor de l'Interstate 4, cet établissement de premier ordre se trouve à quelques pas du centre commercial Altamonte, des restaurants, des banques, des boutiques et des lieux de divertissement. Le design caractéristique du Laurel Building est un immeuble de bureaux professionnel de trois étages situé dans un jardin luxuriant, offrant une gamme d'espaces de bureaux flexibles et de suites exécutives parfaites pour votre entreprise. Les suites prêtes à emménager de différentes tailles permettent d'être occupées rapidement. Les locataires peuvent profiter d'équipements tels que des salles de conférence et des salles de classe sur place. Les suites exécutives disposent d'un hall d'accueil accueillant pour accueillir les clients, d'une salle de pause, d'une cuisine, d'une salle de courrier et de toilettes sécurisées, le tout dans un bâtiment détenu et géré par des particuliers. Les professionnels de la santé se trouveront à proximité de l'AdventHealth Altamonte Springs, considéré comme le meilleur hôpital du Grand Orlando. Les employés de n'importe quelle organisation profiteront de l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée que procure l'emplacement de l'établissement. Cela est illustré par le revenu moyen des ménages de la région de 87 967 dollars dans un rayon de 8 miles, un indicateur de la qualité de vie des employés. En tant que partie intégrante du centre commercial Altamonte, le bâtiment permet également aux employés de se rendre à quelques pas des boutiques préférées et des lieux de divertissement, tels que H&M, Bath & Body Works, Victoria's Secret, Ross Stores, Marshalls, Burlington, Men's Wearhouse, le théâtre AMC, Whole Foods et Publix, le tout à moins de cinq minutes en voiture. Les trajets depuis et vers le site sont également un jeu d'enfant grâce à l'accès direct à l'Interstate 4, qui permet de rejoindre le centre-ville d'Orlando en moins de 18 minutes, à 25 minutes en voiture de l'aéroport exécutif d'Orlando, à 34 minutes en voiture de l'aéroport international d'Orlando et à proximité de la gare Sun Rail et de plusieurs lignes de bus principales. Le bâtiment Laurel est un endroit prisé et idéal pour votre entreprise.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Local à vélos
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Mediterranean Gourmet | Méditerranéen | €€ | 6 min. à pied |
| Lin Garden | Chinois | USD | 8 min. à pied |
| Hana Sushi | Sushi | €€ | 12 min. à pied |
| Anthony's Pizza | Pizza | €€ | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 6 min. à pied |
| Foot Locker | Chaussures | 6 min. à pied |
| H&M | Vêtements unisexes | 6 min. à pied |
| Bath & Body Works | Parapharmacie | 6 min. à pied |
| Macy's | Autres commerces | 9 min. à pied |
| Publix | Supermarché | 8 min. à pied |
| Dillard's | Grand magasin | 10 min. à pied |
| Lane Bryant | Vêtements pour femmes | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
126 chambres
11 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER ALTAMONTE SPRINGS
Altamonte Springs est une banlieue de bureaux en pleine expansion dans la région d'Orlando, située à environ 15 minutes du centre-ville d'Orlando. La zone dispose d'un accès direct à deux artères routières principales, l'Interstate 4 et la State Route 436, et se trouve à 45 minutes en voiture de l'aéroport international d'Orlando, de l'aéroport international d'Orlando-Sanford et de l'aéroport exécutif d'Orlando.
Altamonte Springs dispose de nombreuses options de transport public, y compris la station CenterPointe de SunRail et le système de transport en commun LYNX. La main-d'œuvre locale est très instruite, beaucoup étant titulaires d'un diplôme d'études supérieures. Les locataires de bureaux disposent de nombreuses options de shopping et de restauration en journée, y compris Altamonte Mall, et il y a de nombreux espaces verts populaires tels que Cranes Roost Park.
Altamonte Springs a des taux de location de bureaux compétitifs et offre de nombreuses commodités de nœuds de bureaux urbains dans un cadre suburbain. La plupart des immeubles de bureaux sont dotés d'un aménagement paysager spectaculaire et d'une végétation luxuriante. La diversité des locataires de bureaux dans cette zone reflète l'attrait d'Altamonte Springs pour presque toutes les utilisations de bureaux.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Martin Forster,
Senior Director, CCIM
Début 2011, il a rejoint Hold-Thyssen à Winter Park, en Floride. Les solides compétences financières, analytiques et physiques de Martin, ainsi que son intérêt pour l'immobilier commercial depuis dix ans, conviennent parfaitement à l'environnement immobilier actuel et à la clientèle américaine et internationale de l'entreprise.
Depuis 1993, Martin est titulaire du titre de membre certifié en investissement commercial de l'Institut CCIM. Les CCIM sont des experts reconnus en matière d'analyse, d'évaluation, de courtage, de crédit-bail et de gestion d'actifs dans l'immobilier commercial. Membre de longue date de la section de Floride de la CCIM, Martin a récemment présidé le comité des bourses d'études qui assure la liaison avec les principales universités de Floride. Il a régulièrement contribué à la rédaction et à la rédaction de nombreuses publications immobilières et commerciales, notamment le magazine Commercial Investment Real Estate du CCIM Institute, le Florida Real Estate Journal, le Orlando Business Journal, l'Orlando Sentinel et Southeast Real Estate Business.
Il est un membre actif du Conseil international des centres commerciaux (ICSC) et un ancien membre du conseil d'administration de la Central Florida Commercial Association of Realtors (CFCAR). En 2005, il a été désigné par CoStar Group comme l'un des courtiers influents d'Orlando et, en 2009, il a remporté le CFCAR Hallmark Award en tant que deuxième producteur de détail de la région d'Orlando.
Présenté par
Société non fournie
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