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Grovetown I-20 Retail 4980 Steiner Way Local commercial 99 m² À louer Grovetown, GA 30813
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Less than 0.5 miles from Interstate 20.
- Excellent visibility and monument signage available.
- Located 1 mile away from Baker Place Elementary, 1.5 miles from Grovetown High School, and 2.5 miles from Columbia County Exhibition Center.
- 28,600 Vehicles per day at this location.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Space 4 | 99 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 30 051 € /an 2 504 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Space 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 99 m² | Surface commerciale utile | 1 513 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 513 m² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Situated at 4984 Steiner Way in Grovetown, Georgia, this property enjoys a strategic position just off Exit 190 of I-20 in a rapidly growing area of Columbia County. Grovetown has experienced significant residential and commercial development, attracting families and businesses alike. The property's location offers convenient access to major transportation routes, including Interstate 20, facilitating easy commutes to nearby Augusta. The property at 4984 Steiner Way is well-suited for retail businesses aiming to serve the expanding Grovetown community. Tenants such as specialty retail stores, health and wellness centers, or service-oriented businesses would thrive in this location. The area's demographic trends indicate a growing population with diverse needs, presenting opportunities for businesses that cater to family services, lifestyle products, or dining experiences. This property offers excellent visibility and pylon signage on Horizon S Parkway and I-20.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Grovetown I-20 Retail | 4980 Steiner Way
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