4995 Lima St
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4995 Lima St Industriel/Logistique 2 426 m² À vendre Denver, CO 80239 3 649 095 € (1 504,00 €/m²) Taux de capitalisation 9,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opérateur de cannabis établi avec des licences de vente au détail, médicales et de culture
- Bâtiment industriel fonctionnel | Stationnement et chargement spacieux | Énergie lourde
- Installation ultramoderne | Systèmes électriques, de plomberie et de CVC améliorés
- À proximité de l'I-70 | À 15 minutes de l'aéroport international de Denver
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Denver Commercial a le plaisir de vous présenter le 4995 Lima St, Denver. Cet entrepôt industriel, situé dans le très recherché parc industriel de Montbello, est loué à 100 % à un opérateur de cannabis bien établi. La propriété est une opportunité de choix pour les investisseurs à la recherche d'un investissement industriel NNN dans un emplacement de premier ordre. L'attrayant bâtiment en béton comprend environ 20 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt, ainsi que 6 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, d'exposition et de bureaux.
Situé dans le quartier recherché de Montbello, l'établissement en question est idéalement situé à proximité de l'I-70 et à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Denver.
Situé dans le quartier recherché de Montbello, l'établissement en question est idéalement situé à proximité de l'I-70 et à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Denver.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 649 095 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 504,00 € | Année de construction/rénovation | 1973/2006 |
| Type de vente | Investissement triple net | Occupation | Mono |
| Taux de capitalisation | 9,25 % | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,79 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,52 ha | Zonage | I-2 |
| Surface utile brute | 2 426 m² |
| Prix | 3 649 095 € |
| Prix par m² | 1 504,00 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 9,25 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,52 ha |
| Surface utile brute | 2 426 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2006 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,79 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | I-2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1144-02-006 | Évaluation des aménagements | 611 720 € |
| Évaluation du terrain | 197 464 € | Évaluation totale | 809 185 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1144-02-006
Évaluation du terrain
197 464 €
Évaluation des aménagements
611 720 €
Évaluation totale
809 185 €
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