4995 Picturesque Cir Immeuble residentiel 4 lots 710 861 € (177 715 €/Lot) Taux de capitalisation 7,48 % Colorado Springs, CO 80917

Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter le 4995 Picturesque Circle, un immeuble multifamilial de 4 logements situé dans une zone à forte demande locative près du corridor Powers Blvd à Colorado Springs. La propriété se compose de (2) unités à 2 lits/1 salle de bain et (2) unités à 3 lits/1 salle de bain. Chaque unité dispose d'un salon et d'une cuisine spacieux. Deux des unités disposent d'un balcon à l'arrière du bâtiment et d'un compteur individuel pour l'électricité. La propriété dispose d'une laverie automatique commune, d'un parking extérieur, de fenêtres rénovées et bien entretenue par le propriétaire actuel. Les acheteurs potentiels ont la valeur ajoutée opérationnelle de mettre toutes les unités à la hauteur du loyer du marché et de poursuivre les améliorations légères apportées à la propriété au fur et à mesure de l'évolution des baux. Cet emplacement permet aux résidents d'accéder aux principaux employeurs le long du corridor N Powers Blvd, des écoles et du North Academy Blvd. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement, constitue une base solide pour attirer et fidéliser des locataires de qualité à long terme. Palmer Park est une autre attraction résidente à proximité, connue pour la randonnée, le VTT, la promenade de chiens et la course à pied. Le parc offre des panoramas, des caractéristiques géologiques et des sentiers adaptés aux destinations, tous facilement accessibles aux amateurs de plein air des quartiers environnants et de la ville. Le taux de loyer actuel fournit des rendements sur place constants et prévisibles, permettant aux acheteurs potentiels d'acquérir un actif très performant.