4999 Linden Ave Local commercial 215 m² À vendre Philadelphia, PA 19114 412 666 € (1 919,58 €/m²)

APPEL AUX CONSTRUCTEURS/DÉVELOPPEURS ! Entrepreneurs et propriétaires d'entreprise, soyez également les bienvenus ! IMMENSE TERRAIN D'ANGLE à East Torresdale avec grand bâtiment commercial À VENDRE ! Corner Store, actuellement exploité sous le nom de Brinkman's Tackle Shop, est un magasin de pêche/magasin d'articles de pêche géré avec succès depuis plusieurs décennies. SEUL le bâtiment/le terrain est vendu, pas l'entreprise. Le propriétaire déménagera ou pourra rester locataire après le règlement jusqu'au début du nouveau développement (si le nouveau propriétaire/promoteur le souhaite). La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à l'angle de State Rd et Linden Ave et est zonée à la fois pour le résidentiel et le commercial. Elle peut servir de magasin de matériel et d'appâts, être convertie en tout autre type de magasin de détail ou en maisons de ville de luxe, OU un immeuble de condos ou d'appartements de 5 à 6 étages et plus qui pourrait éventuellement offrir une vue sur le fleuve Delaware et les toits du centre-ville de Philadelphie. Les possibilités sont infinies, y compris qu'il pourrait facilement être transformé en restaurant ou en bar d'angle avec une demande de permis de restauration, de boissons et d'alcool. Il bénéficie d'un emplacement privilégié juste en bas de la rue de Delaire Landing, Baker's Bay et Water's Edge. L'établissement comprend un parking extérieur pour au moins 5 voitures en plus de nombreuses places de stationnement dans la rue toujours disponibles. La propriété comprend 2 parcelles (4999 Linden et 9200 State Rd) qui étaient auparavant combinées. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Il s'agit d'une offre commerciale hors du commun !
REMARQUE : Les dimensions du lot sont de 110,3 pieds x 56,6 pieds et 107,1 pieds x 50 pieds (un peu moins d'un rectangle parfait avant les reculs du trottoir) (environ 5 967 pieds carrés, c'est la taille du lot). L'entreprise peut être achetée avec un bâtiment au juste prix si l'acheteur est intéressé par un magasin d'articles de pêche. Il y a 2 lots supplémentaires totalisant 0,3 acre qui peuvent éventuellement être vendus en plus pour un total de 0,44 acre entre 3 lots si un promoteur a besoin d'un lot de plus grande taille.