4th Ave NW Terrains 0,79 – 1,46 ha À vendre 242 118 €/lot West Fargo, ND 58078

Cette propriété est l'une des rares qui subsistent dans cette zone et se trouve entièrement à West Fargo en termes d'espace industriel. Un rapport récent a révélé que la ville ne dispose que d'environ 1 % des terrains disponibles pour l'espace industriel destiné à la croissance ou à l'expansion des entreprises. Cet établissement se trouve au nord de l'Interstate 94, à l'extrême ouest de la ville et à l'ouest du parc industriel Butler/West. La région est l'une des zones industrielles à la croissance la plus rapide, avec des bâtiments et des entreprises créés rapidement. La ville a récemment ajouté plusieurs rues et d'autres améliorations, et d'autres sont proposées, ce qui ne fera qu'augmenter la demande de développement ici. Certaines améliorations incluent des routes pavées, des services publics et une bretelle d'accès à l'I-94 en direction ouest depuis la 26e rue NW. À lui seul, cela changera la donne en ce qui concerne la commodité des nombreux camions et gros véhicules qui circulent quotidiennement dans la zone. Cette propriété se trouve à la fois à l'intérieur de la dérivation Sheyenne et de la dérivation F-M, qui sont actuellement en construction à seulement 1,6 km à l'ouest. Les terrains situés à l'intérieur de ces deux déviations continueront d'augmenter en valeur et en demande à mesure qu'ils deviendront de moins en moins disponibles. Développeurs et investisseurs, c'est l'un des rares disponibles dans le domaine, quelle que soit sa taille. *Remarque : L'acheteur doit accuser réception de la proposition de route et de servitude à travers la propriété pour accéder à d'autres lots potentiels. Le financement par le propriétaire est disponible. Ne manquez pas cette occasion ; appelez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus !