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5 Avenue Albert Durand
Bureau 126 m² 239 000 € À vendre 31700 Blagnac
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bon standing avec ascenseur et interphone
- Climatisation réversible et fibre optique
- Environnement calme et verdoyant
- Accès rapide à l'aéroport et à la rocade
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade, cet immeuble de bon standing offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour un cadre de travail agréable. Il est équipé d'un ascenseur, d'un interphone et d'une climatisation réversible, garantissant confort et praticité. La fibre optique est disponible pour assurer une connectivité optimale. L'accessibilité est facilitée par la ligne T2 du tramway, permettant des déplacements rapides vers le centre-ville et l'aéroport.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 239 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 126 m² | Étages | 4 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 3 777 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 13 565 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 1,47 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Prix | 239 000 € |
| Surface du lot | 126 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 13 565 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 3 777 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Surface du lot | 1,47 ha |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot Lot 1
| Surface du lot | 126 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 239 000 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Prix par m² | 1 897,18 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 31069000BP0216, 31069000BP0227 |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 126 m² |
| Prix | 239 000 € |
| Prix par m² | 1 897,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 31069000BP0216, 31069000BP0227 |
| Frais d’agence | 7,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Vente Bureaux 126 m² – Proximité Aéroport
À proximité immédiate de l’aéroport, ces bureaux cloisonnés de 126,83 m² sont situés au 2? étage d’un immeuble de bon standing, offrant un cadre de travail agréable dans un environnement calme et verdoyant.
L’espace est entièrement équipé pour une activité tertiaire avec une climatisation réversible, une fibre optique installée et un câblage optimisé grâce aux doubles goulottes périphériques. L’agencement comprend un espace accueil, des bureaux cloisonnés et des équipements fonctionnels tels que des stores, de la moquette et un faux plafond assurant une isolation phonique et thermique optimale. L’immeuble est sécurisé et bénéficie d’un ascenseur ainsi que d’un interphone.
NOTES SUR LA VENTE
Ces bureaux sont proposés à la vente au prix de 239.900 € HD, soit 1.892 €/m², avec des charges annuelles de 3.138 € HT/an (25 €/m²/an).
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise cherchant des locaux fonctionnels et immédiatement exploitables dans un secteur dynamique et bien desservi.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
5 Avenue Albert Durand
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