Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
5 Avenue Georges Gallice
Local commercial 30 – 65 m² À louer 06160 Antibes
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation sur une artère principale de Juan-les-Pins
- Bien desservi par les transports en commun
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 35 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| RDC | 30 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
RDC
Espace commercial de 35 m² avec réserve
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
RDC
Espace commercial de 30 m² sans réserve
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5 AVENUE GEORGES GALLICE , ANTIBES, AM 06160
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 246 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 246 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble situé à Antibes, abrite des établissements commerciaux et un hôtel. L'accès à l'immeuble est aisé en voiture grâce à sa localisation sur une artère principale de Juan-les-Pins. À proximité, le parking du Palais des Congrès, situé au 56 Chemin des Sables, offre 375 places disponibles 24h/24 et 7j/7, incluant des aménagements pour les personnes à mobilité réduite ainsi qu'un système de vidéosurveillance pour la sécurité des véhicules. En termes de transports en commun, le site est bien desservi. La ligne de bus locale assure des connexions avec divers points d’Antibes, et les horaires sont accessibles en ligne. De plus, la gare de Juan-les-Pins se trouve à environ 8 minutes de marche, offrant des liaisons ferroviaires vers les autres communes de la région.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Le Vesuvio
5 Avenue Georges Gallice
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.