5-7-9 Baker St | 5 Baker St
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5-7-9 Baker St 5 Baker St Immeuble residentiel 11 lots 2 549 969 € (231 815 €/Lot) Taux de capitalisation 5,89 % Mohegan Lake, NY 10547
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé entre le centre commercial de Cortlandt Town
- Locataires à long terme
- Stationnement pour tous les locataires
- Adjacent au nouveau Shop-Rite et au nouveau centre commercial
- Stationnement pour véhicules commerciaux
- financement par le propriétaire disponible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La dernière opportunité d'investissement disponible dans le nord de Westchester. Ces appartements de style bungalow sont situés sur un grand terrain en plein cœur du lac Mohegan. Situé dans un endroit extrêmement prisé, à côté du célèbre centre-ville de Cortlandt et du centre commercial Shop-rite récemment construit. Cette propriété comprend 11 unités résidentielles, un bureau avec salle de bain et rangement, deux garages louables, un parking pour les locataires et des véhicules commerciaux. L'ensemble de ce complexe est entièrement occupé. Tous les toits, l'électricité et les services publics ont été récemment rénovés, ainsi que la plupart des appartements. Les revenus et dépenses pro forma existants génèrent un bénéfice d'exploitation net total de 166 000 dollars par an. La superficie totale est de 1,3 acre. Sur le plan démographique, cette propriété est située à proximité des transports locaux, de l'enseignement supérieur, de l'emploi et des revenus. La liste s'allonge avec une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 549 969 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 231 815 € | Surface du lot | 0,53 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 743 m² |
| Taux de capitalisation | 5,89 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | Highway Commercial |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 2 549 969 € |
| Prix par lot | 231 815 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,89 % |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface de l’immeuble | 743 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1950 |
| Zonage | Highway Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Espace d’entreposage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2289-024-006-00001-000-0017 | Évaluation totale | 17 410 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 945 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 16 465 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2289-024-006-00001-000-0017
Évaluation du terrain
945 € (2024)
Évaluation des aménagements
16 465 € (2024)
Évaluation totale
17 410 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022
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