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5 Boulevard Poissonnière Local commercial 138 m² 1 425 000 € À vendre 75002 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Au cœur du quartier des Grands Boulevards
- Quartier animé
- Proximité immédiate du métro
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien se compose d'un ensemble immobilier polyvalent, abritant des surfaces tertiaires destinées à des activités de bureaux, ainsi que des locaux commerciaux. Implanté au cœur du quartier des Grands Boulevards, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des stations de métro Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) et Grands Boulevards (lignes 8 et 9 également), ainsi que de nombreux arrêts de bus. Le quartier est animé et offre une grande diversité de commerces, de restaurants et de services. Des stations Vélib’ sont également disponibles à quelques minutes à pied.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 425 000 € | Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 138 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 1 | Étages | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 036 m² | Surface type par étage | 982 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Cinéma | Surface du lot | 0,19 ha |
| Prix | 1 425 000 € |
| Surface du lot | 138 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 036 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 982 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Surface du lot | 0,19 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrasse sur le toit
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 138 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 425 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 10 329,00 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 75102000AH0093 |
| Surface du lot | 138 m² |
| Prix | 1 425 000 € |
| Prix par m² | 10 329,00 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 75102000AH0093 |
DESCRIPTION
La surface totale du lot est de 138 m², répartis comme suit : 57,11 m² au rez-de-chaussée, 55,30 m² au 1er sous-sol accessible au public, et 25,84 m² au 2e sous-sol, utilisé comme réserve, le tout étant directement accessible par le local. En plus, une terrasse privative de 12 m² a été aménagée par le locataire. Situés à un emplacement commerçant avec un linéaire de façade d'angle de 4 m, ces locaux bénéficient d'une extraction, de sanitaires, et d'un point d'eau.
NOTES SUR LA VENTE
Disponible à la vente, un local commercial occupé d'une surface de 138 m² s'accompagnant d'une terrasse de 12 m². Le bail est de type 3-6-9, avec une date d'effet du bail au 20/06/2023 et un loyer annuel HT HC de 80 730 euros.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5 Boulevard Poissonnière
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