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5 Church Rd Local commercial 24 m² À louer Reading RG4 7AA
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement très fréquenté — Situé au cœur du centre commercial animé de Caversham.
- Idéal pour une variété d'entreprises
- Disposition flexible à trois niveaux
- Conditions de location compétitives — Location complète de réparation et d'assurance de 10 à 15 ans à 20 000£ par an
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 24 m² | 10-15 Ans | 992,59 € /m²/an 82,72 € /m²/mois 23 330 € /an 1 944 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
A well-presented commercial property arranged over three floors plus a basement, offering a flexible layout suitable for a variety of business uses. Ground Floor - Retail/Office Space: Single-fronted premises (circa. 11’ x 23’) leading to an ancillary area with a small kitchenette and W.C. (circa. 7’ x 9’). Outdoor space / courtyard at the rear (circa.15’5” x 9’6”) - ideal for additional storage or staff break area. First Floor – (circa. 8’ x 23’) - split into two rooms: o Office Space: Suitable for administration or private workspace. o Retail Area: Additional display or client-facing space, offering further business potential. Second Floor - Storage/Office/Retail (circa. 15’6” x 11’7”), currently used for storage but offering the flexibility for office use or further retail expansion. Basement – (circa.11’3’’x 7’3’’) Additional storage space, enhancing the property's practicality for businesses requiring extra capacity.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Cour
- Beaucoup de lumière naturelle
- WC/équipements pour le personnel
- Disposition flexible
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- GB LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alchemy
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | GB LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alchemy | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 24 m² | Surface commerciale utile | 71 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 24 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 71 m² |
| Année de construction | 1850 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du centre commercial animé de Caversham, ce local commercial et de bureaux bénéficie d'une façade très visible sur Church Road, une artère clé reliant Caversham au centre-ville de Reading. L'établissement est bien situé au sein d'un mélange dynamique de détaillants indépendants, de cafés et de services essentiels, garantissant une forte fréquentation et une excellente exposition commerciale. Une propriété commerciale bien présentée, répartie sur trois étages plus un sous-sol, offrant un aménagement flexible adapté à une variété d'utilisations commerciales. Toute utilisation dans la classe E/Vente au détail/Bureau. Plus récemment exploité en tant que parfumerie. Autres utilisations considérées comme soumises à autorisation de construire. Doit être un opérateur expérimenté. Références du propriétaire requises. Les locaux, à notre avis, conviennent à un large éventail d'entreprises
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5 Church Rd
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