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5 Elmwood Rd Local commercial 3 772 m² À vendre Menands, NY 12204 2 049 165 € (543,28 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entreposage, installation de distribution
Nouveau toit, nouvelle installation électrique, nouveau parking. Le propriétaire actuel construira sur mesure

Accès autoroutier

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À vendre ou à louer. Il s'agissait d'une ancienne piste de bowling qui est en train d'être transformée en entrepôt. Le propriétaire construira sur mesure. Il y a un bâtiment existant de 40 600 pieds carrés sur le site qui peut être agrandi. Demander 7$ le pied carré ou 2 250 000$ pour un achat. Il s'agit d'un endroit exceptionnel avec un accès autoroutier à toutes les zones de la région de la capitale. La propriété a reçu une dérogation d'utilisation pour permettre l'entreposage et une installation de distribution.

5 Elmwood Survey

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

3 772 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1930/2024

Prix

2 049 165 €

Prix par m²

543,28 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Surface du lot

1,29 ha

Zonage

T4 - Une dérogation d'utilisation a été accordée à la propriété pour permettre l'entreposage et la mise en place d'installations de distribution.

Stationnement

50 Espaces (13,26 places par 1 000 m² loué)

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 012603 55.6-1-3 012603-055-006-0002-002-001-0000	Évaluation des aménagements	818 573 €
Évaluation du terrain	1 048 444 €	Évaluation totale	1 867 017 €