5 Hawbank Rd Industriel/Logistique 2 764 m² À vendre East Kilbride G74 5ET 1 458 151 € (527,54 €/m²)

EMPLACEMENT
L'établissement bénéficie d'un emplacement bien en vue sur Hawbank Road, dans le quartier de College Milton à East Kilbride, à environ 2 km à l'ouest du centre-ville.
Le domaine du College Milton comprend un grand nombre de locaux industriels et commerciaux de tailles et de constructions variées. Parmi les occupants figurent Coca Cola, Burn Stewart (distillateurs), Howden Joinery, Enviroclean, Halfords et de nombreux autres commerçants internationaux, nationaux et locaux.
East Kilbride a été la première des « villes nouvelles » d'Écosse à être désignée à la fin des années 1940 et compte aujourd'hui environ 75 000 habitants. Outre le College Milton, il existe un certain nombre d'autres zones industrielles fournissant des emplois importants, ainsi que des commerces de détail, tant en centre-ville qu'en dehors de la ville, des services gouvernementaux locaux et nationaux et des établissements d'enseignement offrant des opportunités d'emploi.
La ville est bien reliée au réseau autoroutier écossais, avec des routes secondaires reliant les autoroutes M74 (Glasgow — Carlisle) et M77 (Glasgow — Ayrshire). Le train est desservi par deux gares de banlieue du réseau de Glasgow et de l'ouest de l'Écosse ; et des services de bus desservent Glasgow et les villes environnantes.
DESCRIPTION
Les locaux comprennent deux locaux industriels d'un étage avec une route d'entrée et une cour communes, également partagées par plusieurs autres occupants.
Les deux unités, qui comprennent plusieurs bâtiments reliés entre eux, sont construites à ossature de béton avec un mélange de toits plats et inclinés. À l'intérieur, le bâtiment 1 comprend des bureaux, des installations pour le personnel et des zones de fabrication ; tandis que le bâtiment 2 est utilisé pour la fabrication, le stockage et l'expédition.
De plus, à côté du bâtiment se trouve une cour sécurisée clôturée utilisée pour le stockage extérieur.
HÉBERGEMENT
Nous comprenons que les dimensions et l'hébergement
s'étend sur un total de 2 764,00 m2/29 752 pieds carrés sur les deux bâtiments
La superficie totale du site s'étend sur environ 4 918,50 m2 (1,22 acres) ou plus.
VALEUR IMPOSABLE
La propriété est actuellement évaluée à une valeur annuelle nette de 76 000£
EPC
Un EPC a été commandé et peut être mis à disposition sur demande.
LOCATAIRE
La propriété est actuellement détenue et occupée par Clyde Fasteners Limited, société no. SC042783
La société exerce ses activités depuis 1965 et occupe les locaux depuis 50 ans. Elle fabrique des solutions de fixation innovantes et de haute qualité pour les infrastructures critiques des secteurs de l'offshore, de l'énergie, de la défense et de la construction pour des clients au Royaume-Uni et à l'étranger.
TERMES DU CONTRAT DE LOCATION
Clyde Fasteners Limited souscrira un nouveau contrat de location complet de 15 ans pour la réparation et l'assurance à compter de la date d'entrée en vigueur. Le loyer sera revu tous les cinq ans au plus élevé des loyers du marché libre, ou indexé sur le RPI sous réserve d'un collier et d'un plafond à 1,0 % et 3,0 %
Le bail sera régi par des conditions institutionnelles standard, les obligations de réparation étant soumises à un cahier des charges.
PRIX
Les offres exclusives supérieures à 1 350 000£ sont invitées dans l'intérêt héréditaire de nos clients.

ENTRÉE - Sur rendez-vous.