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5 Les Grands Champs
Local d’activités 1 310 m² Immeuble 4 étoiles À louer 95500 Le Thillay
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation idéale pour les entreprises
- Environnement dynamique
- Proche de l'A1
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d'activités se compose d'un espace fonctionnel et bien équipé, adapté à une large gamme d'activités professionnelles. Il offre une profondeur de 32 m, incluant la voirie, avec une voirie lourde permettant une circulation fluide et une aire de manœuvre adaptée. Chaque cellule dispose d’une porte de plain-pied (4 x 3 m) et d’une porte à quai avec niveleur, facilitant les opérations de chargement et déchargement. La hauteur libre sous charpente atteint 8 m, permettant une utilisation optimale de l'espace, tandis que la dalle béton supporte jusqu’à 3 T / m². L’ensemble est chauffé par des aérothermes à gaz et éclairé par des LED, garantissant confort et performance énergétique. Le bureau, réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage, est livré avec des murs peints et des revêtements de sol de qualité, ainsi qu'une climatisation réversible pour un environnement de travail agréable toute l'année. La hauteur libre sous plafond de 2,5 m et l'éclairage LED assurent une ambiance lumineuse et moderne, tandis que le respect des normes techniques RT 2012 garantit une efficacité énergétique optimale. Les bureaux sont aménagés en open space, favorisant la flexibilité et la collaboration.
- Comprend 277 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Hauts plafonds
- Bureaux au premier étage
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Espace fonctionnel et bien équipé
- Efficacité énergétique optimale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 1 310 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 1 310 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 1 310 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités se compose d'un espace fonctionnel et bien équipé, adapté à une large gamme d'activités professionnelles. Il offre une profondeur de 32 m, incluant la voirie, avec une voirie lourde permettant une circulation fluide et une aire de manœuvre adaptée. Chaque cellule dispose d’une porte de plain-pied (4 x 3 m) et d’une porte à quai avec niveleur, facilitant les opérations de chargement et déchargement. La hauteur libre sous charpente atteint 8 m, permettant une utilisation optimale de l'espace, tandis que la dalle béton supporte jusqu’à 3 T / m². L’ensemble est chauffé par des aérothermes à gaz et éclairé par des LED, garantissant confort et performance énergétique. Le bureau, réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage, est livré avec des murs peints et des revêtements de sol de qualité, ainsi qu'une climatisation réversible pour un environnement de travail agréable toute l'année. La hauteur libre sous plafond de 2,5 m et l'éclairage LED assurent une ambiance lumineuse et moderne, tandis que le respect des normes techniques RT 2012 garantit une efficacité énergétique optimale. Les bureaux sont aménagés en open space, favorisant la flexibilité et la collaboration.
- Comprend 277 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Espace fonctionnel et bien équipé
- Bureaux au premier étage
- Efficacité énergétique optimale
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble moderne et fonctionnel comprend quatre cellules d'activités, offrant une prestation architecturale de grande qualité. Chaque lot se compose de locaux d'activités et de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une structure en charpente métallique et un bardage double peau métallique assurant robustesse et esthétisme. La couverture en bac acier isolé garantit une excellente performance thermique. L'éclairage LED optimisé permet une ambiance lumineuse et économe en énergie. L'ensemble est entouré d'espaces verts arborés, créant un environnement agréable, tandis que des places de stationnement sont disponibles pour les véhicules légers, offrant praticité et confort aux utilisateurs. Situé sur la commune de Le Thillay, ce site bénéficie d'une localisation idéale pour les entreprises, offrant un accès rapide aux principales voies de communication. Proche de l'A1, il permet de rejoindre facilement Paris, l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle, ainsi que d'autres grands axes autoroutiers, facilitant les déplacements et la logistique. L'environnement est à la fois dynamique et paisible, avec des infrastructures modernes et des espaces verts à proximité, offrant un cadre de travail agréable pour les entreprises.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
5 Les Grands Champs
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