Situé en plein cœur historique de Troyes, cet espace commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur une zone de fort passage, tant piétonnier que routier. L’environnement immédiat se distingue par son dynamisme, marqué par une activité commerciale dense et une clientèle régulière.
D’une superficie totale de 192 m², dont 45 m² dédiés à l’espace de vente, ce local offre une belle visibilité grâce à sa façade donnant sur la place Maréchal Foch. Son emplacement stratégique, au sein d’un quartier commerçant prisé, en fait un lieu idéal pour une activité à fort potentiel.
Le bail commercial 3-6-9 en cours assure une stabilité locative jusqu’en juillet 2028, avec un loyer mensuel attractif de 936 € HT-HC. L’espace intérieur est agencé de manière à optimiser l’accueil des clients et la présentation des produits, tout en permettant un agencement fonctionnel pour l’exploitant.
L’attractivité de cet emplacement réside également dans son accessibilité et la fréquentation constante du secteur, garantissant un flux régulier de visiteurs.
Intérieur
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