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5 Rue Alessandro Volta Bureau 307 m² À louer 44470 Carquefou
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation au coeur de la zone tertiaire la Fleuriaye à Carquefou
- Bien desservi par les transports en commun
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
À louer, un plateau de bureaux d’environ 307 m² (quote-part des parties communes incluse), situé en rez-de-chaussée au cœur de la zone tertiaire de la Fleuriaye, à Carquefou, au nord-est de Nantes. Cet espace fonctionnel et lumineux comprend une cuisine aménagée, une salle de réunion, un bureau cloisonné ainsi que 3 à 4 open spaces modulables selon les besoins. Le site bénéficie d’un accès PMR complet et de 10 places de stationnement privatives, offrant un cadre de travail confortable et accessible. Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28,80 % TTC) du loyer annuel HT de référence, à la charge du locataire, auxquels s’ajoutent 750 € HT (900 € TTC) de frais de rédaction de bail.
- Frais d’agence : 24,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Espace cuisine
- Climatisation réversible
-
Taxe foncière : 12,12 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 3 720 € /an 310,00 € /mois
- 1 Bureau privé
- Aire de réception
- Open space
- Bureaux meublés
- Eclairage LED
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 100 | 307 m² | 3/6/9 | 121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 37 147 € HT-HC/an 3 096 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau 100
| Surface |
| 307 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 121,00 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 37 147 € HT-HC/an 3 096 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 100
| Surface | 307 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
121,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À louer, un plateau de bureaux d’environ 307 m² (quote-part des parties communes incluse), situé en rez-de-chaussée au cœur de la zone tertiaire de la Fleuriaye, à Carquefou, au nord-est de Nantes. Cet espace fonctionnel et lumineux comprend une cuisine aménagée, une salle de réunion, un bureau cloisonné ainsi que 3 à 4 open spaces modulables selon les besoins. Le site bénéficie d’un accès PMR complet et de 10 places de stationnement privatives, offrant un cadre de travail confortable et accessible. Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28,80 % TTC) du loyer annuel HT de référence, à la charge du locataire, auxquels s’ajoutent 750 € HT (900 € TTC) de frais de rédaction de bail.
- Frais d’agence : 24,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 12,12 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 3 720 € /an 310,00 € /mois
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux meublés
- Espace cuisine
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
APERÇU DU BIEN
Situé à Carquefou, cet immeuble de bureaux bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement dynamique et en plein développement. À proximité immédiate de la ligne de bus 85 et de l’autoroute A11, il offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Le site profite d’un cadre de vie agréable, à deux pas du futur centre aquatique de la Fleuriaye, du centre de remise en forme "L’Orange Bleue", d’une crèche, ainsi que du hall à manger "Carquefood", voisin du théâtre de Carquefou. Un emplacement idéal pour allier confort, services de proximité et attractivité professionnelle.
- Accessible fauteuils roulants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Nomis
5 Rue Alessandro Volta
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