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100K+ SF Class A Industrial Building 5 Sandstone way

Industriel/Logistique 9 290 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Dunbar, PA 15431 10 074 130 € (1 084,37 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Possibilité d'étendre jusqu'à 300 000 pieds carrés avec l'achat de parcelles adjacentes
  • Accès à la barge inter-États et au transport ferroviaire
  • À 6 km de PA Turnpike 43 (autoroute à 4 voies)
  • Possibilité d'étendre jusqu'à 160 000 pieds carrés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN | Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter à la vente ou à la location un bâtiment industriel flexible de classe A de 100 000 pieds carrés prêt à être livré en attendant les spécifications finales et la construction des utilisateurs. L'établissement est situé dans le parc d'affaires de Dunbar, sur un terrain de 19,8 hectares. De plus, il y a un bureau de deux étages à l'avant (environ 3 600 pieds carrés sous le toit). Les améliorations apportées à la livraison comprennent tous les services publics, un parking pavé, 4 quais de chargement et une porte d'entrée.
Les travaux sur le site et les permis ont été obtenus pour 60 000 pieds carrés supplémentaires. Une superficie supplémentaire adjacente est également disponible à l'achat. Le site de construction est construit et autorisé pour 160 000 pieds carrés avec la possibilité d'ajouter une extension de 200 pieds x 300 pieds à la fin en vertu du permis existant.
L'emplacement donne accès à plus de la moitié de la population américaine et canadienne dans un rayon de 500 miles. Des transports autoroutiers, fluviaux et ferroviaires sont disponibles à proximité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 10 074 130 €
Prix par m² 1 084,37 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble A
Surface du lot 8,01 ha
Surface utile brute 9 290 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2023
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 10,62 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Comté

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 858 – 9 290 m²
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • Maintenant

20 à 100 000 pieds carrés disponibles, construction complète et incitations aux locataires disponibles. Hauteur libre de 34 pieds, alimentation 3P de 480 V avec jusqu'à 12 MW disponibles. Plus de 10 acres de terrain disponible. Plus de 10 acres de terrain disponible.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 858 – 9 290 m² Industriel/Logistique Espace brut Maintenant

1er étage

Surface
1 858 – 9 290 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 858 – 9 290 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Espace brut
Disponible Maintenant

20 à 100 000 pieds carrés disponibles, construction complète et incitations aux locataires disponibles. Hauteur libre de 34 pieds, alimentation 3P de 480 V avec jusqu'à 12 MW disponibles. Plus de 10 acres de terrain disponible. Plus de 10 acres de terrain disponible.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 09-31-0047-03
  • 09-31-0047-05
Évaluation du terrain
76 490 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
76 490 €

ZONAGE

Code de zonage M1
M1
  • ID de l’annonce: 28499335

  • Date de mise sur le marché: 16/05/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5 Sandstone way, Dunbar, PA 15431

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