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50-56 N Federal Hwy Local commercial 1 858 m² À vendre Dania Beach, FL 33004 3 668 960 € (1 974,62 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Emplacement exceptionnel sur l'autoroute fédérale, près de l'aéroport, du port maritime, des principales artères routières et de l'océan
Nombre de trafic élevé

Forte opportunité de croissance et de développement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellente opportunité d'investissement dans l'épicentre de HOT DANIA BEACH. L'établissement s'étend de l'US 1 au NE 1st Avenue. Parmi les autres caractéristiques, citons un parking abondant, un trafic élevé, la proximité de l'aéroport FLL, de Port Everglades et du corridor 95/595. Six espaces commerciaux et quatre appartements résidentiels génèrent des revenus pour votre utilisation, votre investissement ou votre développement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

1 858 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1924/2019

Prix

3 668 960 €

Prix par m²

1 974,62 €

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,04

Surface du lot

0,18 ha

Zonage

CC - CENTRE-VILLE

Stationnement

24 Espaces (12,92 places par 1 000 m² loué)

Façade

30 m le N Federal Hwy

CARACTÉRISTIQUES

Ligne d’autobus

Restaurant

Climatisation

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VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

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Walk Score®

Très praticable à pied (86)

Bike Score®

Très praticable en vélo (79)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 50-42-34-01-1770 50-42-34-01-1780	Évaluation des aménagements	689 764 €
Évaluation du terrain	307 055 €	Évaluation totale	996 820 €