50 Cosmo Pl
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50 Cosmo Pl Spécialité 816 m² À vendre San Francisco, CA 94109 2 017 928 € (2 473,05 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité rare d'acquérir un parking non encombré situé au centre avec un historique d'exploitation à long terme réussi.
- 78 hôtels (plus de 11 500 clés) dans un rayon de trois pâtés de maisons du site.
- Une hausse à long terme grâce à la construction d'un maximum de 79 nouvelles unités résidentielles.
- Excellent emplacement à Union Square, entouré de moteurs de demande, notamment de grands hôtels, des restaurants emblématiques et des clubs.
- À 2,5 pâtés de maisons de la célèbre Union Square, la principale destination de shopping et de restauration de San Francisco.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark a le plaisir de proposer à la vente les intérêts en fief simple du 50 Cosmo Place, un parking de ± 8 783 pieds carrés situé dans le centre-ville de San Francisco. Le 50 Cosmo est un parking très populaire depuis plus de 40 ans et est entouré de certains des hôtels, clubs et restaurants les plus importants de la ville.
Le bail avec l'exploitant de parking actuel expire en juin 2024 sans aucune option de prolongation, offrant au prochain propriétaire la possibilité d'exploiter le parking ou de conclure un nouveau contrat de stationnement aux conditions du marché.
Le terrain 50 Cosmo se trouve à côté du restaurant emblématique de San Francisco, Le Colonial, à un pâté de maisons du Bohemian Club et du Olympic Club et à 5 minutes à pied d'Union Square, la principale destination de shopping de la ville. Cet emplacement intercalaire central promet une clientèle de stationnement stable et diversifiée. De plus, la parcelle est zonée pour des utilisations résidentielles et commerciales à haute densité avec une limite de 80 pieds de hauteur, offrant un potentiel de développement à long terme.
VEUILLEZ VISITER NOTRE SITE WEB POUR PLUS D'INFORMATIONS :
https://properties.nmrk.com/50-cosmo-place-san-francisco-50-cosmo-place-sale
Le bail avec l'exploitant de parking actuel expire en juin 2024 sans aucune option de prolongation, offrant au prochain propriétaire la possibilité d'exploiter le parking ou de conclure un nouveau contrat de stationnement aux conditions du marché.
Le terrain 50 Cosmo se trouve à côté du restaurant emblématique de San Francisco, Le Colonial, à un pâté de maisons du Bohemian Club et du Olympic Club et à 5 minutes à pied d'Union Square, la principale destination de shopping de la ville. Cet emplacement intercalaire central promet une clientèle de stationnement stable et diversifiée. De plus, la parcelle est zonée pour des utilisations résidentielles et commerciales à haute densité avec une limite de 80 pieds de hauteur, offrant un potentiel de développement à long terme.
VEUILLEZ VISITER NOTRE SITE WEB POUR PLUS D'INFORMATIONS :
https://properties.nmrk.com/50-cosmo-place-san-francisco-50-cosmo-place-sale
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- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 017 928 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Prix par m² | 2 473,05 € | Surface de l’immeuble | 816 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Parc de stationnement | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Prix | 2 017 928 € |
| Prix par m² | 2 473,05 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Parc de stationnement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 816 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0298-038 | Évaluation des aménagements | 2 855 € |
| Évaluation du terrain | 2 043 295 € | Évaluation totale | 2 046 151 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0298-038
Évaluation du terrain
2 043 295 €
Évaluation des aménagements
2 855 €
Évaluation totale
2 046 151 €
ZONAGE
| Code de zonage | RC-4 (RC-4 - Résidentiel/commercial à haute densité) |
| RC-4 (RC-4 - Résidentiel/commercial à haute densité) |
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