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Fountain Plaza 50 Fountain Plz
Bureau 334 – 5 571 m² Immeuble 4 étoiles À louer Buffalo, NY 14202



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Complexe de bureaux professionnels de deux tours de 435 000 pieds carrés situé au cœur du quartier central des affaires du centre-ville de Buffalo.
- Le lobby de l'atrium récemment rénové comprend un espace public accueillant, ouvert et dynamique avec des équipements intéressants pour les locataires et les invités.
- Des équipements de classe A, notamment une agence bancaire, un centre de remise en forme réservé aux locataires, un centre d'entraînement personnel privé, un locataire de restaurant/bar, etc.
- Les futurs équipements incluent une galerie d'art publique, une salle de conférence et un espace de flex/coworking.
- Bénéficiant d'un score de marche presque parfait, d'un emplacement idéal à proximité des principaux axes routiers et de plus de 200 places de parking souterraines.
- Entouré de dizaines de commodités locales à moins de 10 minutes à pied, comme des restaurants, des boutiques locales, des lieux de divertissement, de loisirs et d'hospitalité.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
8 bureaux en périphérie avec des cloisons vitrées. Nécessite de la moquette et de la peinture.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- 8 Bureaux privés
- 9 Postes de travail
- Détecteur de fumée
- Beaucoup de lumière naturelle.
Ancien espace de cabinet d'avocats avec une salle de conférence et 7 bureaux en périphérie avec des cloisons vitrées. Lumière naturelle abondante. Facilement accessible, juste à côté de l'ascenseur.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace nécessitant des rénovations
- Détecteur de fumée
- Beaucoup de lumière naturelle.
- 7 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
Vues spectaculaires sur Main Street et la patinoire ainsi que le bassin réfléchissant de Fountain Plaza.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 511 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Beaucoup de lumière naturelle.
Espace de cabinet d'avocats récemment rénové avec de nombreux bureaux en périphérie, dotés de baies vitrées donnant sur Main Street et Chippewa.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- 17 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 511 m² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Beaucoup de lumière naturelle.
Étage complet disponible. 26 bureaux en périphérie avec une abondance de lumière naturelle. L'espace peut être réaménagé selon les besoins du locataire.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 021 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- 26 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Le propriétaire est prêt à faire une construction sur mesure.
Étage complet - plateau ouvert. Lumière naturelle abondante. Vues sur le lac Érié et le quartier central des affaires.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 021 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Détecteur de fumée
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
Vue sur le lac Érié et Chippewa. Vitrage d'angle sur Chippewa et Pearl Street. Bureaux en périphérie.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Beaucoup de lumière naturelle.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
Mezzanine, bureau 200 | 334 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 350 | 342 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
6e étage, bureau 600 | 856 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
6e étage, bureau 610 | 655 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
8e étage | 1 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
9e étage, bureau 950 | 1 511 m² | 7-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
12e étage, bureau 1220 | 363 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Mezzanine, bureau 200
Surface |
334 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 350
Surface |
342 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
6e étage, bureau 600
Surface |
856 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
6e étage, bureau 610
Surface |
655 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
60 jours |
8e étage
Surface |
1 511 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
9e étage, bureau 950
Surface |
1 511 m² |
Durée |
7-10 Ans |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
12e étage, bureau 1220
Surface |
363 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
Mezzanine, bureau 200
Surface | 334 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
8 bureaux en périphérie avec des cloisons vitrées. Nécessite de la moquette et de la peinture.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 9 Postes de travail
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Beaucoup de lumière naturelle.
3e étage, bureau 350
Surface | 342 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Ancien espace de cabinet d'avocats avec une salle de conférence et 7 bureaux en périphérie avec des cloisons vitrées. Lumière naturelle abondante. Facilement accessible, juste à côté de l'ascenseur.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 7 Bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Beaucoup de lumière naturelle.
6e étage, bureau 600
Surface | 856 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Vues spectaculaires sur Main Street et la patinoire ainsi que le bassin réfléchissant de Fountain Plaza.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 511 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Beaucoup de lumière naturelle.
6e étage, bureau 610
Surface | 655 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 60 jours |
Espace de cabinet d'avocats récemment rénové avec de nombreux bureaux en périphérie, dotés de baies vitrées donnant sur Main Street et Chippewa.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 17 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 511 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Beaucoup de lumière naturelle.
8e étage
Surface | 1 511 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Étage complet disponible. 26 bureaux en périphérie avec une abondance de lumière naturelle. L'espace peut être réaménagé selon les besoins du locataire.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 26 Bureaux privés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 021 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Le propriétaire est prêt à faire une construction sur mesure.
9e étage, bureau 950
Surface | 1 511 m² |
Durée | 7-10 Ans |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Étage complet - plateau ouvert. Lumière naturelle abondante. Vues sur le lac Érié et le quartier central des affaires.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 021 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Beaucoup de lumière naturelle.
12e étage, bureau 1220
Surface | 363 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Vue sur le lac Érié et Chippewa. Vitrage d'angle sur Chippewa et Pearl Street. Bureaux en périphérie.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Beaucoup de lumière naturelle.
APERÇU DU BIEN
Le Fountain Plaza, situé au 50 Fountain Plaza, se trouve au cœur du quartier central des affaires du centre-ville de Buffalo. Les tours nord et sud surplombent le bassin réfléchissant et la fontaine de Fountain Plaza, qui sont transformés en patinoire pendant la saison hivernale. Le complexe à deux tours est situé bien en vue au pied de la rue Chippewa, une destination commerciale abritant de nombreux restaurants, boutiques et entreprises bien établis. Le hall de l'atrium de Fountain Plaza a été récemment rénové pour améliorer la visibilité de la place et accueillir chaleureusement les locataires et les visiteurs. Découvrez un espace public ouvert, accueillant et dynamique doté de nombreux équipements intéressants. Les caractéristiques de l'établissement incluent un espace de travail ouvert, un espace restaurant/bar, une place extérieure et le Forty Fifty Club, le tout nouveau centre de remise en forme du bâtiment. Les locataires actuels du commerce de détail sur place comprennent une agence bancaire offrant des services complets, un centre de conditionnement physique personnel, un service de cirage de chaussures et un magasin de proximité. Les équipements à venir incluent une salle de conférence, une galerie d'art publique et un espace flexible. Le lobby est accessible de tous les côtés, y compris de Main Street, West Chippewa Street et Pearl Street. Le bâtiment bénéficie d'une gestion immobilière professionnelle sur place. Équipé de systèmes CVC et de systèmes de bâtiment et mécaniques de pointe, le complexe garantit un haut niveau d'efficacité opérationnelle. Fountain Plaza utilise également un système de sécurité sophistiqué qui offre une combinaison complète de commandes habitées et électroniques, 24 heures par jour, 7 jours par semaine. En dehors des heures de bureau, un système d'accès par carte limite l'accès aux étages par l'ascenseur et permet d'accéder au parking souterrain. De plus, deux niveaux de stationnement souterrain peuvent accueillir plus de 200 véhicules, ainsi que des terrains de stationnement environnants et des parcmètres dans la rue. Une station-service de tramway est également située en face de Fountain Plaza, qui relie les campus universitaires de Buffalo au Canal Side et au Harbour Center.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Cour
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Open space
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

Fountain Plaza | 50 Fountain Plz
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