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50 Laurel Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 357 515 € (226 253 €/Lot) Taux de capitalisation 9,56 % Hempstead, NY 11550

Immeubles residentiels 50 Laurel Ave, Hempstead, NY 11550

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Dense Population no vacancies, easy to rent, Charter School opening directly across the street

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Legal 6 Family. BELOW MARKET RENTS.
Fully Rented, all tenants paying. Huge Parking lot can be used for extra income.
Brand new Charter School opening across the street.
Highly Populated area - very easily rentable. 8 Parking spots can fetch $150 per month easily. Just need Lot paved.
50 Laurel
1 $2144.00 2 bedroom - can be $2800 w/ section 8
2 $2862.00 2 bedroom
3 $27578.00 2 bedroom
4 $1850 2 bedroom - CASH - can be $2785 with section 8
Back house
5 $2150.00 2 bedroom CASH - can be $2875 w/ section 8
6 $ 3150.00 4 bedroom CASH - can be $4100 w/ section 8

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 165 103 € 303,17 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 165 103 € 303,17 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 34 855 € 64,00 €
Résultat net d’exploitation 130 248 € 239,16 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 165 103 €
Annuel par m² 303,17 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 165 103 €
Annuel par m² 303,17 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 34 855 €
Annuel par m² 64,00 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 130 248 €
Annuel par m² 239,16 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 357 515 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 226 253 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,07 ha
Taux de capitalisation 9,56 % Surface de l’immeuble 545 m²
Nb de lots 6 Occupation moyenne 100%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 2
Sous-type de bien Appartement Année de construction/rénovation 1962/2015
Prix 1 357 515 €
Prix par lot 226 253 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,56 %
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 545 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1962/2015
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 2013-34-286-00-0143-0 Évaluation des aménagements 2 480 € (2024)
Évaluation du terrain 1 310 € (2024) Évaluation totale 3 790 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
2013-34-286-00-0143-0
Évaluation du terrain
1 310 € (2024)
Évaluation des aménagements
2 480 € (2024)
Évaluation totale
3 790 € (2024)
(516) 761-7598

CONTACT

  • Jerry Aharony
    Jerry Aharony
  • Mallcom

  • ID de l’annonce: 35282273

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 50 Laurel Ave, Hempstead, NY 11550

Le Immeuble residentiel Bien à 50 Laurel Ave, Hempstead, NY 11550 est actuellement disponible à vendre. Contactez Mallcom pour plus d’informations.

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50 Laurel Ave, Hempstead, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Primary Photo
50 Laurel Ave, Hempstead, NY à vendre Photo de la construction– Image 2 sur 4
Across St. Construction
50 Laurel Ave, Hempstead, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
50laurel

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50 Laurel Ave
(516) 761-7598 x

50 Laurel Ave

Jerry Aharony

(516) 761-7598

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