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Building 3 50 Origins Main Street
Bureau 328 m² À louer Watersound, FL 32461
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 328 m² | 5-10 Ans | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 129 668 € /an 10 806 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 202
Située au-dessus des locataires de restaurants et de commerces de détail et idéale pour les services professionnels et les bureaux, l'unité 202 offre une abondance de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et un accès facile depuis les ascenseurs et la cage d'escalier intérieure. L'espace peut également être utilisé pour un concept de remise en forme ou un salon. L'accès au bâtiment est pratique pour se garer sur la rue Principale Origins ainsi que pour accéder à un parking situé juste derrière le bâtiment. Pour un encombrement plus important, l'unité 202 peut être combinée à l'unité 101, offrant près de 4 000 pieds carrés utilisables. L'espace sera fourni sous forme de « coque grise chaude ». Des travaux de construction supplémentaires seront donc nécessaires, pour lesquels une allocation d'amélioration des locataires sera fournie. Les locataires du centre-ville de Watersound bénéficieront de la communauté résidentielle située juste derrière le centre-ville, Watersound Origins, qui devrait accueillir plus de 7 500 logements, et de la communauté de Watersound Camp Creek, sans parler des millions de visiteurs qui viennent à South Walton chaque année.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 - 29 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 50 ORIGINS MAIN STREET , WATERSOUND, FL 32461
| Espace total disponible | 328 m² | Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 328 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 486 m² |
| Année de construction | 2023 |
Présenté par
Building 3 | 50 Origins Main Street
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