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50 Rockland Rd Industriel/Logistique 301 – 903 m² À louer Norwalk, CT 06854
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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Suite 100: 6,487 SF of industrial space. Includes metal mezzanine structure for additional storage. Office stack offering three offices. Loading is provide by a large 26' x 14' drive-in door that is exclusive to this unit. Warehouse clear is 17' 5" to the joist. The warehouse is heated and the office can be conditioned. Can be combined with Suite 102 to create a 9,725 SF unit. Ability to expand into the second floor (additional ~5,000 SF) to be used as mezzanine space and accessed by a material lift.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace récemment rénové
- Éclairage LED
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 903 m² d’espace adjacent
- Murs fraîchement peints
- Porte d'entrée de 26 pi x 14 pi
Suite 102: 3,238 SF storage space. Shared loading and corridor. 9' to joist with some 17' 5". Fully conditioned. Can be combined with Suite 100 to create a 9,725 SF suite. If combined, loading would be provided by dedicated drive-in door in suite 100. Ability to expand into the second floor (additional ~5,000 SF) to be used as mezzanine space and accessed by a material lift.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 903 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 603 m² | 5-10 Ans | 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 94 116 € /an 7 843 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 102 | 301 m² | 5-10 Ans | 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 46 978 € /an 3 915 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage – 100
| Surface |
| 603 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 94 116 € /an 7 843 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 102
| Surface |
| 301 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 156,17 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 46 978 € /an 3 915 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 100
| Surface | 603 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 156,17 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 100: 6,487 SF of industrial space. Includes metal mezzanine structure for additional storage. Office stack offering three offices. Loading is provide by a large 26' x 14' drive-in door that is exclusive to this unit. Warehouse clear is 17' 5" to the joist. The warehouse is heated and the office can be conditioned. Can be combined with Suite 102 to create a 9,725 SF unit. Ability to expand into the second floor (additional ~5,000 SF) to be used as mezzanine space and accessed by a material lift.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 903 m² d’espace adjacent
- Espace récemment rénové
- Murs fraîchement peints
- Éclairage LED
- Porte d'entrée de 26 pi x 14 pi
1er étage – 102
| Surface | 301 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 156,17 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite 102: 3,238 SF storage space. Shared loading and corridor. 9' to joist with some 17' 5". Fully conditioned. Can be combined with Suite 100 to create a 9,725 SF suite. If combined, loading would be provided by dedicated drive-in door in suite 100. Ability to expand into the second floor (additional ~5,000 SF) to be used as mezzanine space and accessed by a material lift.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 903 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'I-95, le 50 Rockland Road offre un zonage industriel lourd (SD-HI) rare. Récemment rénovée, cette propriété comprend un nouveau toit, des systèmes CVC améliorés, de nouveaux systèmes de sécurité incendie et de sécurité des personnes et un terrain de stationnement rénové. L'installation fournit des capacités d'alimentation robustes, avec un service triphasé de 1600 ampères. Les places disponibles comprennent deux options au premier étage : la suite 100 (6 487 pieds carrés) et la suite 102 (3 238 pieds carrés). Ces suites peuvent facilement être combinées pour créer un grand espace contigu d'une superficie totale de 9 725 pieds carrés. En outre, le deuxième étage offre 5 112 pieds carrés, qui peuvent être loués séparément ou utilisés comme mezzanine pour les suites du rez-de-chaussée, avec un monte-matériaux qui peut être ajouté si nécessaire. La propriété comprend 26 places de stationnement sur place, et un terrain supplémentaire de 0,30 acre sera disponible le 1er juin 2026, idéal pour le stationnement des entrepreneurs.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
50 Rockland Rd
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