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The Plaza at Shelter Cove 50 Shelter Cove Ln Local commercial 2 809 m² À louer Hilton Head Island, SC 29928
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'île de Hilton Head accueille plus de 2,68 millions de visiteurs annuels et 40 000 résidents permanents
- Shelter Cove Shopping and Entertainment inclut Belk, Kroger, TJ Maxx, Lululemon, Disney Resort et Marriot
- Offre d'emploi rare dans le commerce de détail disponible à la location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau R | 2 809 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
50 Shelter Cove Ln - 1er étage – Bureau R
Available for Lease
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Giuseppi's Pizza & Pasta House
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Giuseppi's Pizza & Pasta House | Restaurant | 13 | Local |
| Optical Solutions LLC | Accessoires de lunettes | 2 | Local |
| Outside Hilton Head | Autres commerces | 2 | Local |
| Schembra Real Estate | Immobilier | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 20 259 | International |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 701 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
TJ Maxx a ancré le centre commercial au cœur du corridor commercial de Hilton Head Island. Shelter Cove est l'une des destinations polyvalentes les plus dynamiques de la région avec 350 000 pieds carrés de boutiques et de divertissements en plein air, un port de plaisance exclusif, plus de 900 unités résidentielles, une place et un parc public.
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The Plaza at Shelter Cove | 50 Shelter Cove Ln
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