DaVita, Inc. | 50 Taylor Ave
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DaVita, Inc. 50 Taylor Ave Bureau 601 m² À vendre Huntingdon, TN 38344 1 949 182 € (3 245,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,45 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Aucune clause de résiliation anticipée ou de mise hors service
- Un secteur en pleine croissance à l'abri des changements macroéconomiques
- Bail passif à long terme avec augmentation des loyers
- Opérateur de premier plan avec une garantie solide
- Nouveau design de prototype
- Forte démographie dans les zones touristiques
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un intérêt en fief simple dans la construction d'un cabinet médical à locataire unique situé à Huntingdon, dans le Tennessee (la « propriété »).
La propriété comprend 2,94 acres et un immeuble de bureaux médicaux d'un étage de 6 464 pieds carrés qui a été construit sur mesure en 2022 selon les spécifications exactes du locataire. La propriété est située le long de la rue East Main, dans le centre de Huntingdon, où circulent environ 10 000 véhicules par jour. Il y a environ 15 000 habitants dans un rayon de 16 km et le revenu moyen des ménages est supérieur à 68 000 dollars par an.
Le locataire a récemment terminé une construction complète répondant aux normes exactes de son tout nouveau prototype, qui se situe au sommet de l'industrie des soins rénaux, en termes de qualité pour les patients et d'efficacité énergétique. La durée initiale du bail est de quinze (15) ans et comportera des options de renouvellement de trois (3) ou cinq (5) ans.
En association avec : Jeff McKinney - Tennessee Lic. #241553
La propriété comprend 2,94 acres et un immeuble de bureaux médicaux d'un étage de 6 464 pieds carrés qui a été construit sur mesure en 2022 selon les spécifications exactes du locataire. La propriété est située le long de la rue East Main, dans le centre de Huntingdon, où circulent environ 10 000 véhicules par jour. Il y a environ 15 000 habitants dans un rayon de 16 km et le revenu moyen des ménages est supérieur à 68 000 dollars par an.
Le locataire a récemment terminé une construction complète répondant aux normes exactes de son tout nouveau prototype, qui se situe au sommet de l'industrie des soins rénaux, en termes de qualité pour les patients et d'efficacité énergétique. La durée initiale du bail est de quinze (15) ans et comportera des options de renouvellement de trois (3) ou cinq (5) ans.
En association avec : Jeff McKinney - Tennessee Lic. #241553
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
601 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 949 182 €
Prix par m²
3 245,80 €
Taux de capitalisation
6,45 %
RNE
125 722 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
601 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
00
Stationnement
25 Espaces (41,63 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 073L-G-008.00 | Évaluation des aménagements | 219 549 € |
| Évaluation du terrain | 9 278 € | Évaluation totale | 228 827 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
073L-G-008.00
Évaluation du terrain
9 278 €
Évaluation des aménagements
219 549 €
Évaluation totale
228 827 €
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Présenté par
DaVita, Inc. | 50 Taylor Ave
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