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Chelsea Creative Lofts for Lease! 50 W 27th St Bureaux/Local commercial 93 – 279 m² À louer New York, NY 10001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lofts commerciaux flambant neufs et rénovés entre la Cinquième et la Sixième Avenue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 2 | 93 m² | 2,74 m | 1-15 Ans | 681,24 € /m²/an 56,77 € /m²/mois 63 290 € /an 5 274 € /mois | Brut modifié | |
| 3e étage | 93 m² | 3,96 m | 1-15 Ans | 671,37 € /m²/an 55,95 € /m²/mois 62 372 € /an 5 198 € /mois | Brut modifié | |
| 4e étage | 93 m² | 2,74 m | 1-15 Ans | 631,88 € /m²/an 52,66 € /m²/mois 58 703 € /an 4 892 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 2
White-boxed full floor commercial loft units. Brand new gut renovated with lots of natural light! Brand new central AC, New powder rooms, new flooring and great ceiling heights. All uses considered.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 279 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
3e étage
White-boxed full floor commercial loft units. Brand new gut renovated with lots of natural light! Brand new central AC, New powder rooms, new flooring and great ceiling heights. All uses considered.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,96 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 279 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
4e étage
White-boxed full floor commercial loft units. Brand new gut renovated with lots of natural light! Brand new central AC, New powder rooms, new flooring and great ceiling heights. All uses considered.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 279 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 482 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 482 m² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DU BIEN
Loft créatif haut de gamme à étage complet — tout neuf, entièrement rénové Entrez dans ce loft unique en son genre à étage complet, méticuleusement conçu pour inspirer la créativité et valoriser votre marque. Avec de toutes nouvelles rénovations, cet espace immaculé offre une toile vierge pour donner vie à votre vision. • Disposition ouverte étendue : idéal pour les studios de création, les podcasts, les salles d'exposition ou les bureaux, ce loft offre des possibilités infinies de personnalisation. • Salle de bain privée élégante : profitez de la commodité et de l'intimité d'une salle de bain entièrement équipée dans votre espace. • Système de compteurs indépendant : prenez le contrôle de vos services publics grâce à un système de compteurs dédié, offrant efficacité et transparence. • Emplacement de choix : Situé au cœur d'un quartier créatif animé, votre entreprise prospérera dans ce quartier animé et dynamique. Deuxième étage : 20' x 50' avec plafonds de 9' + espace extérieur privé Troisième étage : 20' x 50' avec plafonds de 13' Quatrième étage : 20 pi x 50 pi avec plafonds de 9 pi Sur le côté sud de la 27e rue, à mi-chemin entre la Sixième Avenue et Broadway à Chelsea,
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Chelsea Creative Lofts for Lease! | 50 W 27th St
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