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Downtown Plaza 50 W Orange Ave Local commercial 60 m² À louer Eustis, FL 32726
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix
- Plan d'étage ouvert et beaucoup de lumière naturelle
- Unité récemment mise à jour avec cuisine privée/espace de rangement
- Grand parking
- Nouvelle unité CVC économe en énergie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 60 m² | 3-5 Ans | 254,74 € /m²/an 21,23 € /m²/mois 15 383 € /an 1 282 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 3
Prime retail/office commercial space available for lease in the heart of downtown Eustis. Landlord is offering up to TWO month’s rent FREE to qualified tenant, available from June 1st. The newly renovated unit has an open and spacious floor plan with lots of natural light, a private office, and a restroom in the rear that allows for versatile configurations to suit business needs. Perfect for a variety of business uses such as specialty retail or food store, barber shop, nail salon, insurance, medical spa, accountant, attorney, therapist, boutique, gift shop, and more. The unit's prime location is situated directly across from Ferran Park and Lake Eustis that offers excellent visibility and easy accessibility. Important Note: Please do not disturb the existing tenant. For further information, please contact us directly.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Newly renovated unit
- Prime location
- Open and spacious floor plan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Captain Crazy Nuts
- Hébergement et restauration
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- Lake Commissary Kitchen
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Captain Crazy Nuts | Hébergement et restauration | - | - |
| Lake Commissary Kitchen | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 60 m² | Surface commerciale utile | 255 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 255 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial et de bureaux de premier ordre disponible à la location au cœur du centre-ville d'Eustis. Le propriétaire offre jusqu'à DEUX mois de loyer GRATUIT au locataire qualifié. L'unité récemment rénovée mesure environ 1 000 pieds carrés avec une cuisine/espace de rangement privés à l'arrière, une salle de bains et un plan d'étage spacieux et ouvert avec beaucoup de lumière naturelle. L'unité est équipée d'une toute nouvelle unité CVC économe en énergie. Parfait pour une variété d'utilisations professionnelles telles que salon de coiffure, salon de manucure, assurance, spa médical, comptable, avocat, société de titres, thérapeute, boutique, boutique de cadeaux, etc. Situé dans un excellent emplacement, juste en face du parc Ferran et du lac Eustis. Veuillez appeler pour plus d'informations.
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Downtown Plaza | 50 W Orange Ave
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