One Preston - Land/Redevelopment Opportunity | 50 Whispering Winds Dr
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One Preston - Land/Redevelopment Opportunity 50 Whispering Winds Dr Spécialité 1 162 m² À vendre Gunter, TX 75058 3 668 959 € (3 156,11 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Options de développement polyvalentes : 10,19 acres zonés pour une variété d'utilisations, notamment des espaces commerciaux, des espaces de bureaux et un éventuel hôtel.
- Bâtiments multiples : Comprend quatre bâtiments d'une superficie de 3 325 pieds carrés, 2 256 mètres carrés, 4 032 mètres carrés et 2 400 mètres carrés, offrant des solutions d'espace flexibles.
- Accessibilité améliorée : Le tronçonnage et le remblayage prévus le long de Preston Road augmenteront la superficie des terrains à bâtir, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace.
- Construction de qualité : les structures existantes comprennent un centre d'événements moderne de haute qualité, idéal pour les mariages et autres rassemblements.
- Emplacement stratégique : exposition directe et accès à Preston Road, parfaitement positionné entre l'US 75 et le futur péage nord de Dallas.
- Potentiel d'expansion futur : Comprend des zones supplémentaires pour le stationnement et le développement futur d'un hôtel ou d'espaces commerciaux, totalisant près de 4 acres.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre dans une zone en pleine croissance. Actuellement utilisé pour un lieu de mariage/événement, continuez cette utilisation ou réaménagez. Zoné pour le commerce, les bureaux, les commerces de détail et l'hôtel. 10,14 acres avec quatre bâtiments (3325 pieds carrés, 2256 pieds carrés, 4032 pieds carrés et 2400 pieds carrés)
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 668 959 € | Surface du lot | 4,1 ha |
| Prix par m² | 3 156,11 € | Surface de l’immeuble | 1 162 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Hall/Salle de réunion | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 3 668 959 € |
| Prix par m² | 3 156,11 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Hall/Salle de réunion |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 162 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 817 411 € | |
| Évaluation du terrain | 821 114 € | Évaluation totale | 1 638 525 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
821 114 €
Évaluation des aménagements
817 411 €
Évaluation totale
1 638 525 €
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial (C1 - utilisations autorisées : commercial, bureau, commerce de détail et hôtel) |
| Commercial (C1 - utilisations autorisées : commercial, bureau, commerce de détail et hôtel) |
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