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Downtown Shopping Center 500-550 W Northwest Hwy Local commercial 139 – 418 m² À louer Arlington Heights, IL 60004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Près de l'hippodrome d'Arlington
- Nouvelle façade et nouvelles briques
- Près du centre-ville d'Arlington Heights
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 534 | 139 – 418 m² | 1-3 Ans | 132,76 € /m²/an 11,06 € /m²/mois 55 503 € /an 4 625 € /mois | Triple net (NNN) |
500-550 W Northwest Hwy - 1er étage – Bureau 534
NEAR DOWNTOWN ARLINGTON HEIGHTS TRAIN STATION! TOTALLY NEW BRICK FACADE WITH NEW 10 FOOT WINDOWS AND DOORS. INTERIOR REMODLED TWO NEW ADA BATHROOMS, NEW CEILING TILES, LED FIXUTURES, FREESTANDING SIGN, NEW ASPHALT PARKING LOT. PRIME UNIT LOCATION. NNN LEASE OR GROSS LEASE AVAILABLE.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Près du centre-ville d'Arlington Heights
- Trafic piétonnier intense
- Gare à proximité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 418 m² | Façade | 101,80 m le Northwest Hwy |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Stationnement | 25 Espaces | Année de construction | 1965 |
| Magasins | 10 | Rues transversales | NWC Walnut St. & Northwest Hwy. |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 101,80 m le Northwest Hwy |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Surface totale du terrain | 1,1 ha |
| Année de construction | 1965 |
| Rues transversales | NWC Walnut St. & Northwest Hwy. |
À PROPOS DU BIEN
PRÈS DE LA GARE DU CENTRE-VILLE D'ARLINGTON HEIGHTS ! FAÇADE EN BRIQUE TOTALEMENT NEUVE AVEC NOUVELLES FENÊTRES ET PORTES DE 10 PIEDS. INTÉRIEUR, DALLES DE PLAFOND, LUMINAIRES LED, NOUVEAU PANNEAU AUTOPORTANT POUR BUANDERIE, NOUVEAU PARKING ASPHALTÉ. CONDITIONS DE LOCATION FACULTATIVES : BAIL BRUT OU TRIPLE NET !
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Downtown Shopping Center | 500-550 W Northwest Hwy
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