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Amsterdam Walk 500-553 Amsterdam Ave NE Local commercial 235 – 748 m² À louer Atlanta, GA 30306
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Centre commercial en plein air proposant une variété d'offres dans les domaines des arts, de la nourriture, du divertissement, de l'éducation et de la culture
- Idéalement situé à côté du périphérique d'Atlanta à Piedmont Park
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 28 | 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 29 | 262 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4 | 235 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
550-560 Amsterdam Ave NE - 1er étage – Bureau 28
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
550-560 Amsterdam Ave NE - 1er étage – Bureau 29
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
549 Amsterdam Ave NE - 1er étage – Bureau 4
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- PIEDMONT BARK
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- URBAN BODY FITNESS
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 748 m² | Façade | 178,61 m le Amsterdam Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 590 m² |
| Stationnement | 1 116 Espaces | Surface totale du terrain | 3,48 ha |
| Magasins | 28 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 748 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 116 Espaces |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 178,61 m le Amsterdam Ave |
| Surface commerciale utile | 11 590 m² |
| Surface totale du terrain | 3,48 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Arts, éducation, bureau, conditionnement physique et communauté. C'est Amsterdam Walk. Situé dans l'un des quartiers d'entrepôts historiques du centre-ville d'Atlanta. Amsterdam Walk offre plus de 136 000 pieds carrés de magasins de détail éclectiques et dynamiques, de restaurants et d'espaces de bureaux. Le complexe urbain est praticable à vélo et adapté aux piétons, avec plus de 300 places de parking gratuites et pratiques pour l'équipe et les invités. -- Amsterdam Avenue est située à côté de Monroe Drive. À moins d'un kilomètre du parc du Piémont. Dans un quartier aisé bordé par Morningside, Ansley Park et VA-HI et à proximité du centre commercial Ansley, de la Midtown Promenade et des jardins botaniques d'Atlanta.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
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Amsterdam Walk | 500-553 Amsterdam Ave NE
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