Wondries Ford - Atlantic Blvd & Mission Road 500 Atlantic Blvd Terrain 1,57 ha À vendre Alhambra, CA 91801

Emplacement incroyable dans l'extrême ouest de la vallée de San Gabriel, à l'intersection d'Atlantic Blvd et de Mission Road Les deux sites totalisent 3 868 acres ou 168 476 pieds carrés de terrain composés d'un total de 7 parcelles. La partie réservée aux concessionnaires (400 South Atlantic Blvd.) et le Mission Corner (500 South (le titre l'indique North) Atlantic Blvd.) sont séparées par Beacon Street. Partie réservée aux concessionnaires (400 S Atlantic Blvd - 5 parcelles) : +2,97 acres ou 129 486 pieds carrés Mission Corner (500 South (le titre l'indique North) Atlantic Blvd - 2 parcelles) : +0,895 acres ou 38 990 pieds carrés Zonage : Usage commercial mixte (CMU). La zone CMU est destinée à fournir des zones pour un large éventail d'activités commerciales de vente au détail et de services, ainsi que des utilisations de bureaux et résidentielles qui soutiennent les utilisations commerciales et commerciales. Cette zone prévoit des développements qui comprennent un mélange de développement résidentiel et/ou de bureaux et commercial ou de développement commercial à usage unique. La zone CMU met en œuvre la désignation d'utilisation des terres du Plan général commercial général d'utilisation des terres (veuillez consulter le lien de zonage de la ville ci-dessous). Densité résidentielle maximale jusqu'à 48 unités par acre (avec bonus) Les concessionnaires automobiles sont autorisés de plein droit. L'établissement est situé à 500 mètres au sud de l'AutoRow de Main Street, qui commence à l'intersection de South Atlantic Boulevard et West Main Street. Auto Row abrite plusieurs concessionnaires : Acura, BMW, Jeep, Honda, Kia, Mazda, Nissan, Tesla et Toyota. Mazda a récemment (2023/24) rejoint Auto Row. Dans les 12 mois qui ont suivi, la Ville a approuvé l'exploitation temporaire d'une concession Mazda et la construction d'une nouvelle concession. Lien vers le code de zonage : https://codelibrary.amlegal.com/codes/alhambra/latest/alhambra_ca/0-0-136031#JD_Chapter23.05 Lien vidéo : https://vimeo.com/flyingrobotproductions/400-s-atlantic La population de l'Alhambra est de plus de 80 000 habitants 4 casernes de pompiers 85 policiers assermentés Façade 650' sur le boulevard South Atlantic (avec 3 bordures de trottoir) 140 pieds sur West Mission Road (avec 1 bordure coupée) 430' sur West Beacon Street (avec 3 bordures de trottoir) Fantastique opportunité d'acheter un total de 3 868 acres avec environ 650 pieds de façade sur le boulevard de l'Atlantique Sud Sur le marché de la vente et de la location avec une propriété adjacente au 500 South Atlantic Blvd, qui totalise 0,895 acre (le titre l'indique North Atlantic) Fantastique opportunité de développement résidentiel à usage mixte Concessionnaire automobile actuellement autorisé par Right La propriété privée depuis des décennies et la première fois sur le marché Opportunité de vente ou de location qui ne se présente qu'une fois par génération