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Potential Sports Bar 500 Avenue D NW

Local commercial 139 – 604 m² À louer Winter Haven, FL 33881

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 2 baies de vente au détail/restaurant disponibles, 1 500 et 5 000 pieds carrés
  • Un parking dédié sur place, ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la rue et des parkings publics adjacents
  • Emplacement très visible et accessible à pied au centre-ville de Winter Haven
  • Situé à côté d'un nouvel hôtel de 108 chambres, à proximité du centre-ville de Winter Haven, des bureaux du gouvernement, de l'hôpital et des principaux prestataires médicaux

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau A
  • 465 m²
  • 5 Ans
  • 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 110 231 € /an 9 186 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Il s'agit d'un espace de 5 000 pieds carrés de premier ordre conçu pour un futur restaurant, qui pourrait également être combiné avec une suite adjacente pour une superficie plus grande de 6 500 pieds carrés. Quoi qu'il en soit, cet aménagement flexible est prêt pour une construction personnalisée, soutenu par une généreuse contribution du propriétaire pour faire de votre vision une réalité. Les principales caractéristiques comprennent : une grande zone couverte qui serait idéale pour une expérience culinaire en plein air, des vues panoramiques sur le parc et un emplacement bien en vue offrant une excellente visibilité. Cet espace est une toile vierge, idéale pour les restaurateurs à la recherche d'un lieu très visible pour créer une destination gastronomique mémorable.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace partiellement démoli
  • 1er étage, bureau B
  • 139 m²
  • 5 Ans
  • 227,42 € /m²/an 18,95 € /m²/mois 31 691 € /an 2 641 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Il s'agit d'un espace de 1 500 pieds carrés parfait pour le commerce de détail, disponible dans un endroit en pleine croissance et à haute visibilité. Cette coque flexible est prête à être personnalisée, vous permettant de créer un espace adapté à votre marque. Le parking de l'établissement vous permettra de faire vos achats sans tracas. T.I. disponible pour la construction.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace partiellement démoli
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau A 465 m² 5 Ans 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 110 231 € /an 9 186 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau B 139 m² 5 Ans 227,42 € /m²/an 18,95 € /m²/mois 31 691 € /an 2 641 € /mois Triple net (NNN)

1er étage, bureau A

Surface
465 m²
Durée
5 Ans
Loyer
237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 110 231 € /an 9 186 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Il s'agit d'un espace de 5 000 pieds carrés de premier ordre conçu pour un futur restaurant, qui pourrait également être combiné avec une suite adjacente pour une superficie plus grande de 6 500 pieds carrés. Quoi qu'il en soit, cet aménagement flexible est prêt pour une construction personnalisée, soutenu par une généreuse contribution du propriétaire pour faire de votre vision une réalité. Les principales caractéristiques comprennent : une grande zone couverte qui serait idéale pour une expérience culinaire en plein air, des vues panoramiques sur le parc et un emplacement bien en vue offrant une excellente visibilité. Cet espace est une toile vierge, idéale pour les restaurateurs à la recherche d'un lieu très visible pour créer une destination gastronomique mémorable.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace partiellement démoli

1er étage, bureau B

Surface
139 m²
Durée
5 Ans
Loyer
227,42 € /m²/an 18,95 € /m²/mois 31 691 € /an 2 641 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Il s'agit d'un espace de 1 500 pieds carrés parfait pour le commerce de détail, disponible dans un endroit en pleine croissance et à haute visibilité. Cette coque flexible est prête à être personnalisée, vous permettant de créer un espace adapté à votre marque. Le parking de l'établissement vous permettra de faire vos achats sans tracas. T.I. disponible pour la construction.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace partiellement démoli

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 500 AVENUE D NW , WINTER HAVEN, FL 33881

Espace total disponible 604 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Restaurant
Surface commerciale utile 740 m²
Année de construction/rénovation 1976/2024
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Possibilité de location sur mesure pour 1 locataire de commerce de détail et 1 locataire de restaurant. Situé à un pâté de maisons du corridor très fréquenté de l'US 17 dans le magnifique centre-ville de Winter Haven, cet ancien atelier de réparation automobile a récemment été rénové en une place à locataires multiples, avec un futur espace de restauration de 5 000 pieds carrés et un espace commercial de 1 500 pieds carrés encore disponibles (ou bien, un espace de restauration de 6 500 pieds carrés). Situé dans le réseau de parcs centraux de la ville, cet endroit a beaucoup à offrir : un excellent parking, une visibilité exceptionnelle et une accessibilité à pied facile pour les nombreux résidents et travailleurs du centre-ville de Winter Haven. Il est également situé juste à côté d'un tout nouvel hôtel de 108 chambres. La baie située en face du parc de la ville sera réservée à un restaurant à service complet de 5 000 pieds carrés. Ne manquez pas cette occasion unique d'avoir un espace personnalisé dans un endroit idéal !

  • Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Truist
Chase Bank
Publix
Carrabba's Italian Grill
Longhorn Steakhouse
Regions Bank
  • ID de l’annonce: 33923867

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 Avenue D NW, Winter Haven, FL 33881

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