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Potential Sports Bar 500 Avenue D NW
Local commercial 139 – 604 m² À louer Winter Haven, FL 33881
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 baies de vente au détail/restaurant disponibles, 1 500 et 5 000 pieds carrés
- Un parking dédié sur place, ainsi que de nombreuses places de stationnement dans la rue et des parkings publics adjacents
- Emplacement très visible et accessible à pied au centre-ville de Winter Haven
- Situé à côté d'un nouvel hôtel de 108 chambres, à proximité du centre-ville de Winter Haven, des bureaux du gouvernement, de l'hôpital et des principaux prestataires médicaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 465 m² | 5 Ans | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 110 550 € /an 9 212 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 139 m² | 5 Ans | 228,07 € /m²/an 19,01 € /m²/mois 31 783 € /an 2 649 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Voici un espace brut de 465 m² (5 000 pieds carrés) idéalement situé, conçu pour accueillir un futur restaurant. Il peut également être combiné avec la suite adjacente pour offrir une superficie totale de 605 m² (6 500 pieds carrés). Dans tous les cas, cette configuration flexible est prête pour un aménagement sur mesure, soutenu par une contribution généreuse du propriétaire pour concrétiser votre vision. Caractéristiques principales : une grande zone couverte parfaite pour une expérience de restauration en plein air, des vues pittoresques sur le parc, et un emplacement de choix offrant une excellente visibilité. Cet espace est une toile vierge, idéale pour les restaurateurs à la recherche d’un lieu très visible pour créer une destination culinaire mémorable.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace partiellement démoli
1er étage, bureau B
Cet espace brut de 140 m² est idéal pour un commerce de détail, situé dans un emplacement en pleine expansion et bénéficiant d'une grande visibilité. Ce local flexible est prêt pour un aménagement sur mesure, vous permettant de créer un espace adapté à votre marque. Le parking sur place offre une expérience de shopping sans tracas. Participation aux travaux d'aménagement (T.I.) disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 500 AVENUE D NW , WINTER HAVEN, FL 33881
| Espace total disponible | 604 m² | Surface commerciale utile | 740 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1976/2024 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 740 m² |
| Année de construction/rénovation | 1976/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Possibilité de location sur mesure pour 1 locataire de commerce de détail et 1 locataire de restaurant. Situé à un pâté de maisons du corridor très fréquenté de l'US 17 dans le magnifique centre-ville de Winter Haven, cet ancien atelier de réparation automobile a récemment été rénové en une place à locataires multiples, avec un futur espace de restauration de 5 000 pieds carrés et un espace commercial de 1 500 pieds carrés encore disponibles (ou bien, un espace de restauration de 6 500 pieds carrés). Situé dans le réseau de parcs centraux de la ville, cet endroit a beaucoup à offrir : un excellent parking, une visibilité exceptionnelle et une accessibilité à pied facile pour les nombreux résidents et travailleurs du centre-ville de Winter Haven. Il est également situé juste à côté d'un tout nouvel hôtel de 108 chambres. La baie située en face du parc de la ville sera réservée à un restaurant à service complet de 5 000 pieds carrés. Ne manquez pas cette occasion unique d'avoir un espace personnalisé dans un endroit idéal !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Potential Sports Bar | 500 Avenue D NW
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