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Warehouse and Yard in Central Florida 500 Avenue R SW Industriel/Logistique 9 708 m² Inoccupé À vendre Winter Haven, FL 33880
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le 500 Avenue R SW fournit 104 500 pieds carrés d'espace de fabrication et d'entrepôt flexibles sur 5,2 acres de terrain industriel de premier ordre à Winter Haven.
- Les incitations nationales et locales peuvent aider à compenser les coûts, renforçant ainsi l'attrait de cette propriété pour la fabrication, l'entreposage et l'utilisation industrielle.
- Situé à proximité de l'autoroute 17, de l'Interstate 4 et de l'autoroute 60, le site offre un accès aisé à Tampa, Orlando, Fort Myers et le sud de la Floride.
- Les deux bâtiments, construits à l'origine en 1926 pour l'exploitation des agrumes, sont équipés de systèmes de gicleurs humides, d'un éclairage LED, d'une centrale électrique triphasée et de gaz naturel.
- Le bâtiment A offre 51 500 pieds carrés d'espace d'entreposage, de glacière et de bureaux, tandis que le bâtiment B offre 53 000 pieds carrés avec une mezzanine et une cafétéria supplémentaires.
- Un espace de stationnement supplémentaire de 1,98 acre pour camions est disponible à la location par l'intermédiaire de CSX, élargissant ainsi les capacités logistiques de la propriété.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment A a une superficie d'environ 51 500 pieds carrés et comprend 43 500 pieds carrés d'espace d'entrepôt, 3 500 pieds carrés d'espace de bureau avec casiers et toilettes, 4 500 pieds carrés d'espace de rangement et de bureau au 2e étage (TLC nécessaire), un quai à hauteur de quai, quatre quais de chargement sur le côté sud du bâtiment et deux portes de niveau. Il a une hauteur de plafond allant jusqu'à 30 pieds, une dalle de plancher d'environ 8 pouces, une alimentation triphasée et 480 volts/1 600 ampères.
Le bâtiment B mesure environ 53 000 pieds carrés, avec 36 000 pieds carrés d'espace d'entreposage, 5 100 pieds carrés d'espace frais (système à ammoniac, 32 °F et plus), 5 000 pieds carrés de bureaux, 7 000 pieds carrés de mezzanine, des casiers, des toilettes et une cafétéria, quatre portes à hauteur de quai, deux portes au niveau du sol, jusqu'à une hauteur de plafond de 30 pieds, alimentation triphasée et 480 volts/800 ampères.
Situé à Winter Haven, le centre industriel de la Floride centrale, le 500 Avenue R SW offre un accès facile à l'autoroute américaine 17, à l'Interstate 4, qui relie Tampa et Orlando en 60 minutes, et à l'autoroute 60, qui mène à Fort Myers et au sud de la Floride. À l'entrée de Winter Haven, l'établissement se trouve à proximité du boulevard Cypress Gardens et de Legoland, à proximité d'hôtels, de restaurants, d'installations sportives et de futures opportunités de développement.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Train de banlieue
- Glacière
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le bâtiment A fait environ 4 785 m², comprenant 4 043 m² d'entrepôt, 325 m² de bureaux avec vestiaires et sanitaires, ainsi que 418 m² d'espace de stockage et de bureaux au deuxième étage, nécessitant quelques travaux de rénovation. Le bâtiment dispose d'une porte de quai surélevée, de quatre quais de chargement situés sur le côté sud et de deux portes de plain-pied. La hauteur sous plafond atteint jusqu'à 9 mètres, et la dalle de sol a une épaisseur d'environ 20 cm. Le service électrique est en triphasé avec 480 volts et 1 600 ampères.
Le bâtiment B fait environ 4 920 m², comprenant 3 345 m² d'espace d'entrepôt, 474 m² d'espace réfrigéré équipé d'un système à ammoniac capable de maintenir des températures à partir de 0°C, 465 m² d'espace de bureaux, et 650 m² de mezzanine, incluant des vestiaires, des sanitaires et une cafétéria. Le bâtiment dispose de quatre quais de chargement à hauteur de camion et de deux portes de plain-pied. La hauteur sous plafond atteint jusqu'à 9 mètres, et le service électrique est en triphasé avec 480 volts et 800 ampères.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – Building A | 4 785 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – Building B | 4 924 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – Building A
| Surface |
| 4 785 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Building B
| Surface |
| 4 924 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Building A
| Surface | 4 785 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment A fait environ 4 785 m², comprenant 4 043 m² d'entrepôt, 325 m² de bureaux avec vestiaires et sanitaires, ainsi que 418 m² d'espace de stockage et de bureaux au deuxième étage, nécessitant quelques travaux de rénovation. Le bâtiment dispose d'une porte de quai surélevée, de quatre quais de chargement situés sur le côté sud et de deux portes de plain-pied. La hauteur sous plafond atteint jusqu'à 9 mètres, et la dalle de sol a une épaisseur d'environ 20 cm. Le service électrique est en triphasé avec 480 volts et 1 600 ampères.
1er Ét. – Building B
| Surface | 4 924 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment B fait environ 4 920 m², comprenant 3 345 m² d'espace d'entrepôt, 474 m² d'espace réfrigéré équipé d'un système à ammoniac capable de maintenir des températures à partir de 0°C, 465 m² d'espace de bureaux, et 650 m² de mezzanine, incluant des vestiaires, des sanitaires et une cafétéria. Le bâtiment dispose de quatre quais de chargement à hauteur de camion et de deux portes de plain-pied. La hauteur sous plafond atteint jusqu'à 9 mètres, et le service électrique est en triphasé avec 480 volts et 800 ampères.
À PROPOS DU QUARTIER COMTÉ DE POLK
Le comté de Polk bénéficie d'un accès facile à Tampa et à Orlando via l'Interstate 4. La population du comté de Polk augmente plus rapidement que celle de l'État. Lakeland est la ville la plus peuplée de la région et plus de 25 % de ses habitants sont titulaires d'une licence ou d'un diplôme supérieur.
Bien que connue pour être le siège des supermarchés Publix, Lakeland a connu récemment d'importantes livraisons de la part de grandes entreprises, notamment un centre de distribution de 830 000 pieds carrés pour Medline, le centre de distribution d'Amazon d'environ un million de pieds carrés et le centre de distribution de Walmart de deux bâtiments d'une superficie de deux millions de pieds carrés. Amazon a également achevé récemment un centre de distribution de fret aérien de 283 000 m² et sera le seul locataire du centre de distribution de Prologis, en cours de construction, d'une superficie d'un million de m².
L'emploi ici est nettement orienté vers le secteur industriel. Par exemple, le plus grand secteur d'emploi à Lakeland est le commerce de détail et de gros, et l'emploi dans le secteur du camionnage et de l'entreposage représente environ 7 % de la main-d'œuvre, soit à peu près le double de la moyenne nationale. La région métropolitaine capte également la demande des villes voisines de Tampa et d'Orlando et maintient à la fois un stock plus important d'espaces disponibles et des taux de location plus bas.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-28-32-643500-000901 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 317 081 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | I-2-Industrial Heavy (Industrie lourde) |
| I-2-Industrial Heavy (Industrie lourde) |
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Alex Delannoy, Vice President of Brokerage
Présenté par
Warehouse and Yard in Central Florida | 500 Avenue R SW
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