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Canal View Rochester, NY 14623 Bureau 465 – 2 787 m² À louer
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FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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500 Canal View is currently a combination of office space (18' ceilings) and light industrial/flex space with loading docks. Opportunity to customize your space with multiple combination options. Can be sub-divided.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 13 - 240 Personnes
- Plafonds finis: 4,27 - 6,71 m
- Système de sécurité
- Plafond apparent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 – 2 787 m² | Négociable | 157,48 € /m²/an 13,12 € /m²/mois 438 899 € /an 36 575 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
500 Canal View Blvd - 1er étage
500 Canal View Blvd - 1er étage
| Surface | 465 – 2 787 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 157,48 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
500 Canal View is currently a combination of office space (18' ceilings) and light industrial/flex space with loading docks. Opportunity to customize your space with multiple combination options. Can be sub-divided.
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VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Jusqu'à 30 000 pieds carrés d'espace continu disponible. Peut être subdivisé. Possibilité d'ajouter un quai de chargement et/ou une porte au niveau du sol dans certaines zones. Quatre options de fibre optique, dont Crown Castle, CenturyLink, Frontier Communications et Spectrum. 2022 - Nouvelles améliorations apportées à la construction, notamment une nouvelle entrée principale, des sentiers de randonnée intérieurs améliorés et un chemin menant au canal Érié, de nouvelles aires de pique-nique couvertes toute l'année. La nouvelle propriété locale a maintenant repris Canal View et procède actuellement à diverses améliorations et mises à jour. Canal View bénéficie d'un emplacement central exceptionnel dans le couloir Brighton-Henrietta avec un grand parking et de nombreuses entrées et sorties avec de multiples entrées dans les bâtiments. Cadre semblable à un parc avec sentier pédestre et fenêtres vitrées environnantes, laissant entrer la lumière à travers les bureaux périphériques. La façade du bâtiment aux deux coins offre un espace idéal pour les logos des entreprises et les possibilités de signalisation. Bâtiment principal 500 • Branchement du générateur - Générateur Caterpillar de 300 kW avec environ 350 heures. L'unité est couverte par un contrat PM deux fois par an avec Emergency Power Systems (EPS), et le générateur est relié à un interrupteur de transfert automatique situé au coin du bâtiment, près du transformateur électrique RG&E. • Électrique : le tableau de distribution électrique principal de la salle mécanique à l'avant est un Siemens S5E75LM800ABS, 800A, 480Y/277 3PH 4W. Le bâtiment adjacent sur la droite 500-A dispose de son propre réseau électrique qui passe par un transformateur situé dans le parking arrière.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
Canal View | Rochester, NY 14623
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