500 Cirby Way Local commercial 1 271 m² 100 % Loué À vendre Roseville, CA 95678 2 933 044 € (2 307,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,90 %

Rosedale Plaza, situé au 500 Cirby Way, Roseville, Californie 95678, est un centre de 13 680 pieds carrés comptant cinq locataires basés sur les services. Situé à l'intersection de Cirby Way et de Riverside Boulevard, le centre bénéficie d'un emplacement très fréquenté, avec un accès facile à l'Interstate 80. Le locataire principal, un 7-11 ans, est là depuis plus de 30 ans et surpasse les autres magasins de la région grâce à son emplacement avantageux. Les principaux établissements à proximité incluent le centre médical Kaiser Permanente Roseville. Le profil démographique de Roseville montre une population d'environ 160 000 habitants, dont une partie importante est âgée de 25 à 54 ans, un revenu médian des ménages de plus de 117 000 dollars et plus de 40 % des résidents sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur. Les dépenses de consommation dans la région sont particulièrement élevées, en particulier dans des secteurs tels que la santé, les services de restauration et les marchandises générales, ce qui correspond à la stabilité économique et à la base de consommateurs locales.
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