Yardco Industrial Yard 500 Cox Rd

Emplacement idéal pour un utilisateur industriel/commercial, entrepreneur, fournisseur de matériaux de construction et stockage, entreprise de transport ou service et réparation automobile. Les rénovations de la cour industrielle seront achevées début 2025 et disponibles à la location. Comprend un bâtiment commercial de bureaux de 280 m² et une structure commerciale avec grand atelier de 325 m². Les améliorations de la cour incluent 15 cm de gravier entièrement stabilisé dans un système géocellulaire, un accès privé avec portail et clavier, une clôture périmétrique avec un mur en béton de 2,4 m de haut le long de la façade sur Cox Road. L'allée a été élargie pour permettre un angle de virage large, facilitant l'accès des camions. Bien éclairé avec éclairage de sécurité et caméras.

Zonage actuel de la ville de Cocoa : M-I, Industriel léger et entrepôt. Désignation d'utilisation future des sols : IND, Industriel. Le district de zonage M-1 permet spécifiquement tous les usages autorisés en C-W en lien avec le « stockage, la distribution, la vente en gros et autres fonctions connexes ». La section 15(A)(6) du Code autorise l'utilisation principale pour les « installations de manutention de fret, terminaux de transport ». La ville de Cocoa a précisé qu'une installation de stationnement pour stockage temporaire nécessite un zonage M-2, industriel lourd, et que pour répondre à la définition des installations de manutention de fret et des terminaux de transport sous le zonage M-1, l'utilisateur doit soutenir ou faciliter la manutention de fret. Toute proposition d'utilisation orientée vers le transport doit inclure l'intention d'activités de transbordement de fret en crossdock et/ou de transfert de palettes sur le site.