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500 Dairy Pak Rd Industriel/Logistique 3 902 m² Inoccupé À vendre Athens, GA 30607 2 964 975 € (759,87 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'établissement est conçu pour être un établissement multilocataire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette installation possède le zonage industriel le plus lourd du comté de Clarke (I), un embranchement ferroviaire CSX, 2 acres de stockage pavé clôturé et des systèmes de climatisation dans l'entrepôt.
Environ 4 500 pieds carrés de bureaux, sans compter le bureau mezzanine supplémentaire. Le bâtiment possède 2 portes de quai et 4 portes d'entrée (14 x 14).
Opportunité industrielle dans un paysage urbain en pleine transformation
Installation stratégique IOS située sur le rail CSX dans un quartier industriel urbain en pleine évolution. L'établissement est situé au cœur d'un environnement émergent où il fait bon vivre, travailler et jouer, entouré d'équipements urbains innovants, notamment des brasseries artisanales, des salles de concert animées et des restaurants branchés. Les nouveaux ensembles de logements multifamiliaux et étudiants haut de gamme transforment rapidement la région en une destination prisée.
Attributs clés :
Accès ferroviaire CSX
Situé dans une zone industrielle urbaine en transition
Proximité des équipements de style de vie émergents
À côté du futur projet de voie verte d'Athènes sur un terrain appartenant au gouvernement
Positionnement stratégique pour des opportunités commerciales diversifiées
Les infrastructures environnantes et le réaménagement urbain présentent un potentiel important d'appréciation de la valeur future et d'opportunités de réutilisation adaptative.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 964 975 € | Surface utile brute | 3 902 m² |
| Prix par m² | 759,87 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 1,33 ha |
| Prix | 2 964 975 € |
| Prix par m² | 759,87 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,33 ha |
| Surface utile brute | 3 902 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 6,50 $/pi² ou des espaces individuels pour 7,50 $.
L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 6,50 $/pi² ou des espaces individuels pour 7,50 $.
L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 6,50 $/pi² ou des espaces individuels pour 7,50 $.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 929 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 1 672 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 1 301 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 929 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 672 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 301 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 929 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 6,50 $/pi² ou des espaces individuels pour 7,50 $.
1er étage
| Surface | 1 672 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 6,50 $/pi² ou des espaces individuels pour 7,50 $.
1er étage
| Surface | 1 301 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'ensemble du bâtiment peut être loué pour 6,50 $/pi² ou des espaces individuels pour 7,50 $.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 114-029 | Évaluation des aménagements | 468 680 € |
| Évaluation du terrain | 60 029 € | Évaluation totale | 528 709 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | I (Zonage industriel le plus lourd d'Athens Clarke) |
| I (Zonage industriel le plus lourd d'Athens Clarke) |
Présenté par
500 Dairy Pak Rd
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