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500 E 51st St Immeuble residentiel 15 lots 3 563 477 € (237 565 €/Lot) Taux de capitalisation 3,77 % Long Beach, CA 90805

Immeubles residentiels 500 E 51st St, Long Beach, CA 90805

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rental, parking, and RUBS upside for income
  • Many recent capital expenses by current owner
  • Desirable Long Beach Market

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the heart of Long Beach, 15 unit apartment building majority 2 bedrooms (10) and five 1 bedrooms. This building offers a prime investment opportunity with upside in rents. With a diverse pool of tenant base looking for affordable housing there's sure to be a stream of renters. There is also opportunity for additional income with garage spaces as well as potential RUBS income, one side of the building is master metered. Recent cap ex includes a new roof over the 500 side of the property and roof update to the 520 side. All new paint over the entire building. Hand Railings were reinforced on the second floor, walkways were also updated and re done. New flooring in the laundry rooms, a new 100 gallon water heater on the 500 side. And 90% of the units have vinyl plank, all recently installed. With all the work being done recently there is still opportunity for an investor to increase rent and add additional income.

PIÈCES JOINTES

51st OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 563 477 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 237 565 € Surface du lot 0,13 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 052 m²
Taux de capitalisation 3,77 % Occupation moyenne 100%
Condition de vente 1031 Exchange Nb d’étages 2
Nb de lots 15 Année de construction 1963
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement Avec jardin
Prix 3 563 477 €
Prix par lot 237 565 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,77 %
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 15
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface de l’immeuble 1 052 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1963
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Cour
  • Laverie
  • Clôturé

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 5 1 451 € -
2+1 10 1 788 € -
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 7130-016-030
  • 7130-016-031
 Évaluation totale 2 917 940 €
Évaluation du terrain 601 879 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 2 316 060 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 7130-016-030
  • 7130-016-031
Évaluation du terrain
601 879 €
Évaluation des aménagements
2 316 060 €
Évaluation totale
2 917 940 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024

ZONAGE

Code de zonage LBR4R
LBR4R
(562) 665-2066

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35221286

  • Date de mise sur le marché: 22/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 E 51st St, Long Beach, CA 90805

Le Bixby Knolls Immeuble residentiel Bien à 500 E 51st St, Long Beach, CA 90805 est actuellement disponible. Contactez VPMI, INC. pour plus d’informations.

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(562) 665-2066

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