500 E Butler Ct Bureau 886 m² 100 % Loué À vendre Kalamazoo, MI 49007 1 548 258 € (1 746,52 €/m²) Taux de capitalisation 11,75 %

Un immeuble de placement entièrement loué est maintenant disponible à l'achat. Cet établissement est un bâtiment à usage mixte proposant plus de 8 000 suites de bureaux et cinq appartements résidentiels dont le prix est plafonné à 7,2 %. Données financières disponibles lors de la signature d'un accord de confidentialité. Situé au cœur de River's Edge, le bâtiment Norbirdge est le meilleur quartier de Kalamazoo pour vivre, travailler, se divertir, manger et faire des achats. Cet établissement architectural unique construit en 2014 offre à l'investisseur averti cinq appartements très prisés et 8 474 pieds carrés de bureaux loués. La suite bureautique est la définition de « cool » avec une touche industrielle conçue pour les locataires à la recherche d'un environnement de travail collaboratif tout en offrant d'excellentes options à une main-d'œuvre hybride. L'espace de bureau se compose d'un plan d'étage ouvert comprenant trois étages centrés autour de la cage d'escalier ouverte, qui fournit :
• Salles de conférence.
• Salles de réunion privées.
• Un coin cuisine ouvert.
• Une terrasse extérieure surplombant le quartier de River's Edge.
Les appartements se composent de deux appartements d'une chambre et de trois appartements de style loft. Ces appartements sont régulièrement sursouscrits. Aussi vite que les propriétaires peuvent les transformer, ils sont réoccupés. Les unités offrent à leurs résidents une laveuse et une sécheuse empilables, un patio/terrasse privé, un parking couvert (1 place/unité), un local à vélos et un accès à la terrasse commune de 2 000 pieds carrés au 3e étage. Norbridge se trouve en face du restaurant Louie's Trophy House, du restaurant Elysium, de Green Door Distilling, de la brasserie Outre, du Walnut & Park Coffee, et à quelques minutes de marche de la brasserie Bell's, de la boulangerie Sarkozy, de Hop Cat, du 600 Kitchen et du bar. Le bâtiment Norbridge se trouve à seulement 100 mètres de l'entrée de la piste cyclable de la vallée de la rivière Kalamazoo, à cinq pâtés de maisons de l'Amtrak et de la gare routière et à seulement 12 minutes à pied du centre géographique du centre-ville de Kalamazoo. La propriété permet à ses locataires de vivre, de travailler, de jouer, de manger et de faire du shopping au centre-ville.