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500-526 E Oaks St & 1739 N Willow Ave 500 E Oaks St Terrain 1,29 ha À vendre 11 006 880 € Compton, CA 90221
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 3 acres de terrain pouvant être réaménagés.
- Excellent accès aux principales autoroutes, notamment l'I-105, l'I-110, la SR-91 et l'I-710.
- Situé dans une zone d'opportunités, offrant d'importantes incitations fiscales.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Plus de 3 acres de terrain pouvant être réaménagés.
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
• Excellent accès aux ports de Los Angeles et de Long Beach ainsi qu'au centre-ville
GRANDE SUPERFICIE :
• Environ 139 000 pieds carrés (± 3,19 acres) de terrain industriel.
ESPACE DE CONSTRUCTION IMPORTANT :
• Environ 71 000 pieds carrés de bâtiments industriels.
AVANTAGES DE LA ZONE D'OPPORTUNITÉ :
• Situé dans une zone d'opportunités, offrant d'importantes incitations fiscales.
CONNECTIVITÉ STRATÉGIQUE :
• Excellent accès aux principales autoroutes, notamment l'I-105, l'I-110, la SR-91 et l'I-710.
ACCÈS AUX TRANSPORTS EN COMMUN :
• Desservi par la ligne bleue du métro, offrant des options de transport en commun pratiques.
SECTEUR INDUSTRIEL ROBUSTE :
• Situé dans une ville connue pour sa solide infrastructure industrielle et son positionnement stratégique dans le comté de Los Angeles.
DENSITÉ DE POPULATION ÉLEVÉE :
• Dans un rayon de huit kilomètres, la population dépasse les 700 000 habitants et compte plus de 200 000 ménages.
POTENTIEL DE CROISSANCE :
• Compton est sur le point de connaître une croissance continue, avec des développements et des améliorations prévus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 006 880 € | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du lot | 1,29 ha |
| Nb de lots | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 11 006 880 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Surface totale du lot | 1,29 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 11 006 880 € | Surface du lot | 1,29 ha |
| Prix par ha | 8 526 204,87 € |
| Prix | 11 006 880 € |
| Prix par ha | 8 526 204,87 € |
| Surface du lot | 1,29 ha |
+3,19 acres de terrain situés dans une zone d'opportunité
DESCRIPTION
Ensemble, ces propriétés offrent environ 139 000 pieds carrés (± 3,19 acres) de terrain et environ 71 000 pieds carrés de bâtiments industriels, situés dans un emplacement hautement stratégique de Compton au sein d'une zone d'opportunités. La ville de Compton, qui compte plus de 96 000 habitants et environ 24 000 ménages, est connue pour son secteur industriel robuste et son positionnement stratégique dans le comté de Los Angeles. Dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété, la population dépasse les 700 000 habitants, avec plus de 200 000 ménages, fournissant une clientèle et une main-d'œuvre importantes aux entreprises. Compton offre un emplacement avantageux pour les activités industrielles, offrant une excellente connectivité avec les principales autoroutes, notamment l'I-105, l'I-110, la SR-91 et l'I-710, ce qui facilite l'efficacité des opérations de transport et de logistique. La ville est également desservie par la ligne bleue du métro, qui offre des options de transport en commun pratiques. De plus, étant situées dans une zone d'opportunités, ces propriétés offrent d'importantes incitations fiscales aux investisseurs qui cherchent à maximiser les rendements tout en contribuant à développement économique de la région. Compton est sur le point de connaître une croissance continue, les développements et améliorations prévus renforçant son attrait en tant que pôle industriel de premier plan. L'approche proactive de la ville en matière de développement économique, associée à son emplacement stratégique et à ses nombreuses ressources, fait de cette propriété combinée une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs industriels et les utilisateurs.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 324 221 € | |
| Évaluation du terrain | 2 918 062 € | Évaluation totale | 3 242 283 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | COML |
| COML |
Présenté par
500-526 E Oaks St & 1739 N Willow Ave | 500 E Oaks St
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